Pearl Residence è un prestigioso complesso residenziale in costruzione a Saranda, una delle città più pittoresche della riviera albanese.

Il progetto comprende una sezione alberghiera con un'elegante piscina e 10 lussuosi appartamenti in vendita.

L'edificio si distingue per l'architettura moderna, le finiture di alta qualità e la vista spettacolare sul Mar Ionio.

La costruzione è iniziata nell'autunno del 2024 e la consegna delle chiavi è prevista per la seconda metà del 2026.

Si tratta di un'opportunità unica per chi cerca una proprietà in una posizione privilegiata che unisca comfort, design e potenziale di investimento.



MANUTENZIONE

L'acquirente, per i servizi di amministrazione e manutenzione delle parti comuni, dovrà corrispondere all'Investitore o a una società incaricata della manutenzione un canone mensile di 40 EUR



GARAGE

Per i nostri clienti è possibile acquistare un posto auto nel garage del condominio.

È previsto un massimo di un posto auto per ogni appartamento.

– Costo di un posto auto: 35.000 EUR



PAGAMENTI

Il pagamento per l'acquisto di un immobile avviene in tranche, l'acquirente paga:

- la prima tranche del 35% del valore dell'immobile al momento della firma del contratto preliminare notarile;

- la seconda tranche dell'importo del 30% del valore dell'investimento è pagabile al completamento della fase di costruzione specificata nel contratto;

- Il terzo pagamento del 30% del prezzo viene effettuato alla conclusione della costruzione;

- Il restante 5% viene pagato dall'acquirente al momento della stipula notarile.



COSTI AGGIUNTIVI

L'acquirente dovrà pagare all'agenzia una percentuale, da definire, del prezzo di vendita dell'immobile per coprire i seguenti costi:

- mediazione/gestione del processo di acquisto dell'immobile;

- spese notarili (onorario notaio, imposta notarile, imposta di acquisto, bolli);

- traduzione giurata dell'atto e tutte le attività di interpretariato necessarie per finalizzare il contratto di vendita.