megAgence vous propose en exclusivité à Maromme, limite Déville-lès-Rouen, un appartement T2 de 52 m² situé au 7? et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.<br /><br />Il se compose de :<br /><br />Une entrée avec deux celliers pratiques<br />Une cuisine ouverte sur un salon lumineux<br />Un dégagement desservant une salle de bain avec WC<br />Une chambre confortable<br /><br />LES + :<br /><br />Grand balcon filant exposé Est avec vue dégagée<br />Place de parking extérieure privée<br />Chauffage et eau chaude collectifs<br />Pas de gros travaux prévus dans la copropriété<br /><br />Investissement clé en main :<br /><br />Appartement vendu loué 414 € hors charges<br />Rentabilité brute (honoraires et frais de notaire inclus) : 9,31%<br /><br />Possibilité de gestion locative assurée par megAgence Gestion pour un investissement 100% serein !<br /><br />Contactez-moi pour plus d'informations et saisir cette belle opportunité patrimoniale.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490