Haut de villa, à 2 min à pieds des commerces et moins de 10 min du port de Sanary, ce spacieux appartement en duplex, rare dans le secteur avec terrasse, jardin, 3 stationnements sécurisés par un portail motorisé.<br />Au 1er étage (environ 100m²), il se compose d'un très vaste salon et d'une salle manger, d'une grande cuisine indépendante, 2 chambres (possibilité d'une 3ème), une salle de bains avec double vasques baignoire et toilettes, une salle d'eau avec toilettes.<br />Au 2ème étage (environ 40m²), 2 chambres, un salon, une salle d'eau avec toilettes, un espace buanderie, et une vaste cave de 35m².<br />Copropriété de 2 lots, pas de charges, pas de procédures en cours, pas de syndic.<br />Très bien situé, avec beaucoup de potentiel, à visiter rapidement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 823 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 790 080 €
Honoraires charge acquéreur : 32 920 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jennyfer D'ANGELO , Tél. : 06 49 69 02 23, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 925 404 329