Joli T2 d'une surface de 40.5m2 à moins de 10 minutes à pied (5 de tram) de la faculté Jean Monnet (et écoles).<br />Bien agencé et lumineux, il n'a connu aucune vacance locative. Le mobilier reste.<br />Vue dégagée, l'appartement donne sur des petites maisons (cf photos).<br />3 étage sur 4 d'une copropriété (faibles charges de moins de 600€ l'année)<br />Chauffage individuel Gaz (chaudière récente 2017) marque Chaffoteaux.<br />1 Cave<br />Gros potentiel locatif/ excellente rentabilité au regard de sa localisation!<br />Foncière 710€<br />Derrière la place Bellevue<br />Sensible négociation possible

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 57 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385