Opportunité à saisir pour un repreneur : ce fond de commerce est situé sur un axe très fréquenté, au cur de La Chapelle d'Angillon, offrant une belle visibilité et un fort potentiel d'activité. Le local se compose de plusieurs espaces fonctionnels : Surface de vente : 80 m², bien agencée pour une activité Bar, Tabac, Loto et Presse. Local de stockage : Espace dédié pour le stockage du tabac, répondant aux normes en vigueur. Bureau : Un espace de 30 m², idéal pour la gestion administrative de lactivité. Appartement T4 : D'une superficie de 75 m², avec accès indépendant, cour privative et dépendance, permettant une utilisation personnelle ou professionnelle. Caractéristiques de l'affaire : -Pas de personnel à reprendre, ce qui permet une gestion flexible -Loyer mensuel : 892 charges comprises -Fermé le lundi et le dimanche après-midi, offrant une plage horaire de travail bien définie -Congés : 3 semaines de congés annuels, non remplacées, permettant au repreneur une gestion équilibrée de