Situé au 2? étage d'une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, ce charmant T3 vous séduira par sa luminosité et son agencement. Implanté au cur de Saint-Jacques-de-la-Lande, commune dynamique de Rennes Métropole, vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, commerces, bus, tout est accessible à pied ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon-séjour exposé Sud-Ouest s'ouvrant sur une belle terrasse de plus de 20 m², de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, et de WC séparés. Un emplacement de parking privé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 760 soit 63 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobi