Localisation idéale Venez découvrir cette magnifique maison située dans le village de Le Charme (45230), dans le département du Loiret. À seulement 13 km de Châtillon-Coligny et de Charny-Orée-de-Puisaye, et à 20 km de la gare routière de Nogent-sur-Vernisson, cette propriété bénéficie d'une situation calme, tout en étant proche des commodités locales. Caractéristiques principales Surface habitable : 230 m² Parcelle : 680 m² Nombre de pièces : 10 (dont 4 chambres spacieuses) Chambres : 4, avec une chambre au rez-de-chaussée Grenier aménageable : 50 m² supplémentaires pour vos projets Chauffage : Fioul + cheminée pour un confort optimal Des espaces de vie généreux et lumineux Cette maison offre une belle superficie, idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête de grands espaces. Le salon de 35 m² et la salle à manger de 25 m² offrent un cadre parfait pour recevoir, tandis que la salle de billard de 40 m² et la pièce polyvalente de 30 m² (ancien