Situé dans le quartier en plein essor de Nikaia - Charles Herman à Nice, découvrez ce charmant 2 pièces de 49 m², en étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à sa belle exposition plein Sud. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 16 m2 plus un espace bureau de 6,5m2 ouvrant sur une grande terrasse de 12 m², idéale pour profiter du soleil, d'une cuisine séparée, une chambre confortable de 12 m² avec placard intégré et d'une salle de bains et WC séparés. Entièrement rafraîchi (peintures et sols), il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. En complément, vous bénéficiez d'un garage en sous-sol sécurisé et d'une cave, rares et précieux dans le secteur. Points forts : Exposition Sud Luminosité Terrasse Sud Garage + Cave Quartier bien desservi À proximité des commodités, transports et commerces, cet appartement est idéal en résidence principale comme en investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me cont