Idéalement situé sur un axe principal, à proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre-ville, ce local de 365 m² environ offre un emplacement privilégié pour une activité artisanale, de stockage ou logistique. Fonctionnalités du bien : -Surface totale : 365 m² -Espace de stockage : 65 m² -2 bureaux permettant une organisation administrative sur place -Sanitaires : WC sur site -Porte sectionnelle facilitant les accès et les livraisons -Tableau électrique refait, puissance 380V -Menuiseries double vitrage Points forts : -Visibilité et accessibilité excellentes -Adapté à de nombreuses activités professionnelles -Bâtiment fonctionnel À découvrir sans tarder ! Opportunité rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent