Local professionnel récent avec locataire en place 300 m² Garage Stationnement Station de lavage Secteur attractif | Construction 2003 | Rentabilité immédiate En exclusivité Cédric LOUETTE, découvrez ce local commercial de standing, édifié en 2003, d'une surface totale de 300 m², situé dans un environnement dynamique. Vendu avec locataire en place, ce bien génère un loyer mensuel de 2 000 , offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Les atouts du bien : Bâtiment récent, aux normes, ne nécessitant aucun travaux Hall d'entrée, dégagement, 4 bureaux fonctionnels Salle de repos avec cuisine entièrement équipée, Salle de repos avec cuisine entièrement équipée, deux WC séparés. Garage de 180 m², avec accès facile et sécurisé (capacité : 5 véhicules) Station de lavage pour véhicules intégrée Parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne, avec un fort potentiel de valori