Te koop in Noordoost Bulgarije - Landelijk huis en erf met vrij uitzicht in een rustige dorp €9.700 - 80 km van Balchik bij Zwarte zee, 95 km van Varna luchthaven



LET OP - modernisering/renovatie nodig



Landelijk huis met erf met vrij uitzicht in een rustige dorp Poruchik Kurdjievo

Oppervlakte 110 m2

Aantal kamers 4

Aantal verdiepingen 1

Erf 650 m2



Het pand heeft potentieel voor ontwikkeling, het heeft water en elektriciteit. Het pand heeft een panoramisch uitzicht, er zijn wijnstokken in de tuin. Het is belangrijk op te merken dat de aangrenzende eigendommen niet bewoond zijn en in deze straat momenteel alleen deze woning wordt bewoond en onderhouden.



De woning is gelegen in een heel rustig dorp met een tiental inwoners, vlakbij de Roemeense grens. De dichtstbijzijnde nederzetting is het tweelingdorp Severnyak, het dorp is bewaard gebleven als geschiedenis en authenticiteit.

Het dorp ligt dicht bij de grens met Roemenië, bij de grenspost van Dobromir. De lokale bevolking - ouder dan 60 jaar, geen minderheden. De weg van de stad Dobrich is in prima staat , het dorp heeft goede straatverlichting (28 lichtmasten). Privacy, gebrek aan onnodig lawaai en geschreeuw zijn de absolute charme van het pand en als geheel van het dorp Poruchik Kurdjievo.



Vaste prijs exclusief bijkomende kosten.

Voor aankoop wordt altijd eerst een juridisch onderzoek gedaan naar eigendom papieren. Wij werken met een vaste advocaat die de aankoop namens onze klanten doet. Op deze manier hoef u niet de hele proces in Bulgarije af te wachten na een eventuele bezichtiging. Het eigendom kan ook op afstand gekocht worden zonder dat u Bulgarije bezoekt . Vraag naar meer informatie - info@one-care.nl



In de naburige dorpen zijn er zo typisch voor de regio landelijke water putten . De dichtstbijzijnde school en kleuterschool bevinden zich in het dorp Koriten (6 km). Het zou niet onbescheiden zijn om te zeggen dat dit een verborgen natuurlijke schat van Gouden Dobrudja is voor liefhebbers van ruimte en rust. 80 km van Balchik bij Zwarte zee, 95 km van Varna luchthaven



Het dorp Poruchik Kurdjievo (district Dobrich) ligt in het noordoostelijke planerende gebied van Bulgarije. Het maakt deel uit van de gemeente Krushari.

Snelle feiten over Village Poruchik Kurdjievo

Andere transliteratie (s): Poruchik Kardjievo, Poruchik Kurdzhievo

Regio: Noordoostelijke regio van Bulgarije

District: Dobrich

Gemeente: Krushari

Breedtegraad: 43,9329987

Lengtegraad: 27.7999992

Hoogte: van 100 tot 199

Afstand per vliegtuig tot de hoofdstad Sofia: 388 km

Gebiedsgrootte: 18,201 km2

Bevolking: 32 personen (31.12.2013)

Postcode: 9409



De gemeente Krushari ligt in de noordoostelijke regio van de Republiek Bulgarije, district Dobrich. In het noorden grenst het aan de Republiek Roemenië, in het oosten aan de gemeente Gen. Toshevo, district Dobrich, in het westen met de gemeente Kaynardzha, het district Silistra en de gemeente Tervel, het district Dobrich en in het zuiden met de gemeente Dobrichka. Op het grondgebied van de gemeente Krushari zijn er 19 nederzettingen met een totale oppervlakte van 41.745 hectare . Krushari ligt op 32 km van het stad Dobrich, 85 km van Varna, 70 km van Balchik en Silistra.



Klimaat

De gemeente Krushari valt in het gematigde continentale klimaatgebied. Het nabijgelegen Zwarte Zeebekken heeft een zekere invloed op de vorming van het plaatselijke klimaat. De openheid van de Donauvlakte in het noorden maakt de ongehinderde invasie van koude continentale luchtmassa's mogelijk. Daarom is de winter behoorlijk koud, zijn voorjaarsvorsten een frequent verschijnsel en is de zomer relatief warm. De gemiddelde jaartemperatuur is ongeveer 11o, het maximum in juli is ongeveer 36o en het minimum in januari is -25o. De jaarlijkse hoeveelheid neerslag varieert van 480-550 mm, d.w.z. de regio is een van de droogste van het land. Het gemiddelde aantal dagen met sneeuwbedekking is 83. De jaarlijkse zonneschijnduur bedraagt ruim 2200 uur.



Watervoorraden

Op het grondgebied van de gemeente Krushari zijn twee microdammen gebouwd, gevoed door natuurlijke waterbronnen, en het totale wateroppervlak van de twee dammen bedraagt 32.5 hecares. Eén ervan ligt op de grens met de gemeente Tervel en wordt gevoed door de rivier de Dobrichka. De tweede dam ligt nabij het dorp Abrit in de omgeving van Zaldapa. Bij de dam in het dorp Abrit ligt een aangelegde bron voor tafelwater. Het terrein is in ontwikkeling en de investeringsplannen van de concessiehouder zijn het bouwen van een werkplaats voor het bottelen van tafelwater en frisdranken in de directe omgeving van de bron.



Beschermde gebieden, monumenten en biodiversiteit

Op het grondgebied van de gemeente Krushari, en meer bepaald in de landen van de dorpen Gaber, Efreitor Bakalovo, Zimnitsa, Kapitan Dimitrovo en Ognyanovo, een deel van het beschermde gebied Suha Reka De kloof van Suha Reka en zijn omgeving zijn een natuurlijk en archeologisch monument, zowel voor de regio Dobrichka als voor heel Zuid-Dobrudja.