Diese frisch renovierte Altbauwohnung besticht durch ihre großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung und den klassischen Wiener Charme. Alle drei Zimmer sind separat begehbar und bieten somit maximale Flexibilität – ideal für Wohngemeinschaften, Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Die nagelneue, modern ausgestattete Küche verfügt über Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, Kaffeemaschine sowie einen gemütlichen Essbereich mit Blick in den ruhigen Innenhof. Das Badezimmer ist vom WC getrennt – praktisch für mehrere Bewohner. Bis auf das Badezimmer wurde die gesamte Wohnung kürzlich renoviert und mit pflegeleichten, wischbaren Böden ausgestattet. Mit drei separat begehbaren Schlafräumen bietet die Wohnung bequem Platz für 4–5 Personen. Das zusätzliche Kabinett eignet sich ideal als Homeoffice oder kleines Gästezimmer. Die Lage überzeugt durch exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr – eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Rückzugsort. Ausstattung - Voll ausgestattete Küche: Geschirrspüler, Herd, Kaffeemaschine, Esstisch - Bad mit Wanne, separates WC - Waschmaschine - 3 Schlafzimmer: 2 Doppel-, 1 Einzelzimmer (Kabinett flexibel nutzbar) Lage & Umgebung - Supermarkt (150 m), Apotheke (130 m), Lokale & Cafés im Umkreis von 300 m - Innenstadt & Uni Wien in ca. 20 Min erreichbar Öffentlicher Verkehr Direkt vor der Tür: Straßenbahnlinien 2 & 9 5 Min zu Fuß: Linien 43, 44 & Bus 10A

Die Betten werden bei Einzug mit Matratzen und Bettwäsche bereit stehen.
Animal Allowed: Discussable
Balcony Terrace: No
Bathroom: Shared W Both
Bedroom Count: 1
Bedroom Furnished: Yes
Bedroom Size: 25.5
Closet: Yes
Desk: Yes
Dishwasher: Yes
Garden: No
Heating: Gas
Internet Included: Yes
Kitchen: Shared
Kitchenware: Shared
Living Room: No
Lock: Yes
Play Music: Discussable
Registration Possible: Yes
Smoking Allowed: Outside Only
Toilet: Shared
Total Size: 90
Tv: Null
Washing Machine: Yes
Water Cost Included: Yes
Wifi: Yes