Reihenhäuser bis €500.000 kaufen in Manilva Spanien - hausverkauf anzeigen, Reihenhäuser Manilva zum kauf!

Immobilienanzeigen (Übersetzung nicht verfügbar): Reihenhäuser zu verkaufen in Manilva, , Andalusien, Spanien. Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Superficie de Reihenhäuser: 118m2. Dieses Reihenhäuser verfügt über einen Pool ...

Immobilienanzeigen (Übersetzung nicht verfügbar): Reihenhäuser zu verkaufen in Manilva, , Andalusien, Spanien. Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2.5 Superficie de Reihenhäuser: 127m2. Dieses Reihenhäuser verfügt über einen Pool ...

Immobilienanzeigen (Übersetzung nicht verfügbar): Reihenhäuser zu verkaufen in Manilva, , Andalusien, Spanien. Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Superficie de Reihenhäuser: 103m2. Größe dieser Reihenhäuser ist 27m2. ...

339.000€, das Stadtwohnung 3-Bedroom in Playa Paraiso - Frontlinie-Strand-Komplex betäubt. Turistic-Lizenz an der richtigen Stelle! Diese schöne Stadtwohnung, gelegen im playa Paraiso, bietet die perfekte Mischung des Komforts und des Küstencharmes an. Stellen Sie innerhalb eines Strandkomplexes in vorderster Linie, dieses Ausgangsspannen vier Böden, mit einem geräumigen Schlafzimmer auf jedem waagerecht ausgerichteten ein und Privatleben und Ruhe für jeden Bewohner sicherstellen. Beginnen mit seinem eigenen privaten Garten und bedecktes Terrasse-perfektes für Entspannung im Freien. Während Sie hereinkommen, rühmt sich das erste Stockwerk eine geräumige Großraumküche, die mühelos in das Wohnzimmer fließt und stellt eine nahtlose lebende Erfahrung innen und außen bereit. Eine private Tür von der Küche bietet Direktzugriff Ihrem umfaßtes Parkplatz, eine seltene und wertvolle Eigenschaft in Playa Paraiso an, in dem nur ein ausgewäh...

GEMIETETES EIGENTUM. GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN. Was bedeutet ein rentables Eigentum? Ein rentables Eigentum zu haben bedeutet, dass der Inhaber Renditen von ihrem Eigentum durch seine Miete erwirbt. Gegenwärtige Miete: €570.21/month VertragsEnddatum: 01/2027 Innen, nicht mögliches ansehend. Fotografien reflektieren möglicherweise nicht die gegenwärtige Zustand des Eigentums. Ein wunderbares zweistöckiges halbes freistehend Haus zu verkaufen, gelegen in Manilva (Màlaga). Das Eigentum hat einen konstruierten Bereich von?? 89,89 m2, plus die geräumigen Terrassen, die auf 60,05 m2 sich belaufen, vervollkommnen für das Genießen des Klimas und der Umgebungen. Das Erdgeschoss enthält zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche und eine Terrasse mit Direktzugriff vom Wohnzimmer. Von hier können Sie auf das oberste Stockwerk zugreifen, das ein drittes Schlafzimmer, ein volles Badezimmer ...

Ausgezeichnete Stadtwohnung in der La duquesa Golfurbanisierung, geschlossene Urbanisierung. Das Haus hat drei Böden. Erstes Stockwerk: zwei sehr große Terrassen, eine an der Front und die andere an der Rückseite mit einem Parkplatz an der Tür des Hauses, der Küche, der Toilette, des Wohnzimmers und des Eingangs Zweiter Stock: drei Schlafzimmer und ein Badezimmer (im Hauptschlafzimmer eine Umkleidekabine) und eine Terrasse Dritter Stock: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse Das Haus ist vor kurzem mit Verbesserungen erneuert worden. Die Terrassen sind mit einem Grillplatz sehr geräumig Er besteht Gemeinschaftspools und aus Gemeinschaftsgärten Sehr ruhige Urbanisierung Jährliches Ibi-Gebührn-€ 632. Stadtwohnung, Manilva, Costa del Sol. 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, errichtet 100 m2, Terrasse 60 m2. Einstellung: Land, nah an Wald, Urbanisierung. Orientierung: Nord, Süd. Bed...

Duplex mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Ur. Terrazas Costa del Sol. Manilva. Es hat eine Terrasse auf beiden Böden. Auf dem Untergeschoss gibt es ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit einem kleinen Garten. Auf dem obersten Stockwerk gibt es zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer auf dem obersten Stockwerk hat eine große Terrasse mit Panoramablicken nach Gibralta, Sotogrande und Marokko. Die Urbanisierung wird in seinem Umkreis geschlossen und Sicherheit hat. Z.Z. mit einem Feiertagsmietvertrag mit Pierre u. Vacances bis 31/10/2025, wenn es freigegeben wird. Das Eigentum ist ideal als zweite Heimat für Feiertage sehr nah, zu Sotogrande, zu Gibraltar, zu Estepona, zu Tarifa, zu etc. Das Eigentum wird völlig geliefert. Die Gemeinschaftsgebühren schließen Strom ein und wässern, unter anderen Dienstleistungen. Einstellung Strandnah Nah an Wald Urbanisierung...

Duplex mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Ur. Terrazas Costa del Sol. Manilva. Es hat eine Terrasse auf beiden Böden. Auf dem Untergeschoss gibt es ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit einem kleinen Garten. Auf dem obersten Stockwerk gibt es zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer auf dem obersten Stockwerk hat eine große Terrasse mit Panoramablicken nach Gibralta, Sotogrande und Marokko. Die Urbanisierung wird in seinem Umkreis geschlossen und Sicherheit hat. Z.Z. mit einem Feiertagsmietvertrag mit Pierre u. Vacances bis 31/10/2025, wenn es freigegeben wird. Das Eigentum ist ideal als zweite Heimat für Feiertage sehr nah, zu Sotogrande, zu Gibraltar, zu Estepona, zu Tarifa, zu etc. Das Eigentum wird völlig geliefert. Die Gemeinschaftsgebühren schließen Strom ein und wässern, unter anderen Dienstleistungen. ...

Reizend Stadtwohnung in Bahía de Las Rocas, Sotogrande 3 Schlafzimmer | Erstaunliche Seeansichten | Privater Garten | Untertageparken u. Lagerung Diese elegante und moderne Stadtwohnung genießt Panoramablicke des Meeres, des Gibraltars und der afrikanischen Küstenlinie. Aufgestellt in einem erhöhten Hauptstandort zwischen Sotogrande-Jachthafen und Puerto de la Duquesa (gerade ein 2-Minute-Antrieb zu jedem), ist dieses exklusive Haus ein Teil einer sicheren mit einem Gatter versehenen Gemeinschaft mit schön landschaftlich gestalteten Gärten und des erstaunlichen Unendlichkeit-ähnlichen Pools, das das Mittelmeer übersieht. Entworfen mit Komfort und Art im Verstand, bietet dieses Eigentum geräumigen Innenraum, klare Architekturlinien und natürliche Materialien gänzlich an. Mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Badezimmern ein privater lawned Garten und eine großzügige Terrasse mit Südwestorientierung, genießen Sie Sonnenlicht von Dämmeru...

Diese geräumige Stadtwohnung, die im reizend Dorf von Manilva gelegen ist, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit an. Aufgestellt nahe der Mittel- und malerischen Santa- Anakirche, besteht dieses Eigentum aus ZWEI verschiedenen 2 Schlafzimmerhäusern. Das Erdgeschoss kennzeichnet einen Patio mit einer Waschküche, Lagerraum und einer Toilette. Auf dem ersten Stockwerk finden Sie einen angenehmen Kamin, eine offene Küche und einen kleinen Balkon. Eine Wendeltreppe führt zu den dritten Stock, in dem eine kleine Halle Zugang zu einem großen Solarium und einen abgedeckten Bereich mit einem Grill versieht - vervollkommnen Sie für das Genießen des Mittelmeerklimas und der panoramischen städtischen Ansichten. Oben wurde gerade vor einigen Jahren erneuert und stellte eine bequeme lebende Erfahrung sicher. Dieses vielseitige Eigentum kann in ein einzelnes, geräumiges Haus umgestaltet werden oder als zwei verschiedene Einheiten behalten w...

Große günstige Möglichkeit der Geldanlage! Dieses Eigentum wird mit einem Langzeitmietepächter an Ort und Stelle verkauft. Entdecken Sie Ihr neues Haus in einer privilegierten Küsteneinstellung! Diese reizend Stadtwohnung, gelegen im Aldea-Strandkomplex in Manilva, bietet Ihnen Komfort, Geräumigkeit und Direktzugriff dem Strand an. Das Eigentum kennzeichnet 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gasttoilette auf dem Erdgeschossniveau, und stellt praktische Anwendbarkeit für tägliches Leben sicher. Es rühmt auch sich eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Die Terrasse ist für angenehme Versammlungen draußen genießen, mit Direktzugriff zu den Gemeinschaftsbereichen des Komplexes (großer Swimmingpool und tenis Gerichte) und des Strandes perfekt. Der Aldea-Strandkomplex versieht eine ruhige und wohlerhaltene Umwelt, wenn die Kommunalbereiche entworfen sind, für den Genuss seiner Bewohner. Zusätzlich umfaßt das Ei...

* * Südeinfassung mit der Betäubung von Views* * dieses stellte schön Südeneinfassung Stadtwohnung in der hergestellten Urbanisierung von Doña Pilar, Manilva dar, sieht die Angebote, die Meer und Landschaft betäuben, gerade fünf Minuten von der Küste und am Rand Manilva-Dorfs an. Das geräumige 3 Schlafzimmer, das Haus mit 2,5 Badezimmern wird in einer ruhigen Einstellung und im Nutzen von Zugang zu ein Kommunalpool und Gärten aufgestellt. Der Eingang öffnet sich in einen mehrstufigen Wohnbereich, überschwemmt mit natürlichem Licht von einigen Südeneinfassung Terrassentüren. Der offene Plan schafft einen freundlichen Fluss zwischen das Wohnzimmer, den Speiseraum und völlig die gepaßte Küche. Ein Gast WC und ein handlicher Speicherschrank sitzen auch auf diesem Niveau. Die gegenwärtigen Inhaber haben das Haus mit einer oberen Terrasse erhöht, die Panoramablicke über den Weinbergen von Manilva und von Mittelmeer genießt. Der Abstieg des el...

Fantastisches Duplexpenthaus mit drei Schlafzimmern mit herrlichen Ansichten des Meeres und unserer Küste. Das Eigentum hat zwei Südeinfassungsterrassen mit unschlagbaren Ansichten. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Toilette. Ein angenehmes, helles Eigentum. Unabhängige Küche (Möglichkeit der Öffnung zum Wohnzimmer oder zur Spülmaschine) mit Zugang zu einem kleinen Balkon und zu einer Waschküche. Das Wohn-Esszimmer hat gute Maße und hat Zugang zu einer netten Terrasse. Auf dem Erdgeschoss haben wir 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Toilette. Auf dem obersten Stockwerk gibt es ein geräumiges Schlafzimmer mit einem en-Reihenbadezimmer und einer großen Terrasse. Das Eigentum umfaßt einen privaten Untertageparkplatz. Kommunalswimmingpool und Paddeltennisplatz. Die mit einem Gatter versehene Gemeinschaft, die im Duquesa-Bereich, 2 Minuten gelegen ist, fahren von Puerto de la Duquesa sowie die Strände, die Restaurants und die Bars....

Einstellung Urbanisierung Orientierung West Bedingung Ausgezeichnet Pool Kommunal Klimaregelung Klimaanlage Ansichten Meer Eigenschaften Gedeckte Terrasse Aufzug Einbauschränke Private Terrasse Solarium Paddel-Tennis Ensuite-Badezimmer Marmorbodenbelag Doppelverglasung Restaurant auf Standort Möbel Völlig versorgt Küche Völlig gepasst Garten Kommunal Sicherheit Mit einem Gatter versehener Komplex Eintritts-Telefon Parken Untertage Dienstprogramme Strom Trinkwasser ...

Entdecken Sie Ihr neues Haus in dieser exklusiven Urbanisierung des Costa del Sols! Diese erstaunliche Stadtwohnung in dieser Frontliniestrandurbanisierung, hat 4 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eine von ihnen en-Reihe, gedeckte Terrasse auf dem Erdgeschoss, das Zugang zu einem schönen privaten Garten von ungefähr 100 m2 gibt, Recht nahe bei dem Meer. Das Haus wird in 2 Böden, am Eingang, den wir durch ein Wohn-Esszimmer mit dem Kamin begrüßt werden, der in zwei Niveaus verteilt wird, an der Terrasse mit Garten, an der unabhängigen Küche verteilt, vollständig ausgerüstet und an einer geräumigen Toilette. Auf dem obersten Stockwerk finden wir 4 Schlafzimmer, eins, das in ein Büro mit ungleichen Seeansichten von einer bedeckten und privaten Terrasse für diesen Raum umgewandelt wird, Hauptschlafzimmer mit en-Reihenbadezimmer und kleiner privater Terrasse auch, 2 geräumigere Schlafzimmer und ein anderes unabhängiges Badezim...

GEMIETETES EIGENTUM. GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN. Was bedeutet ein rentables Eigentum? Ein rentables Eigentum zu haben bedeutet, dass der Inhaber Renditen von ihrem Eigentum durch seine Miete erwirbt. Gegenwärtige Miete: €570.21/month VertragsEnddatum: 01/2027 Innen, nicht mögliches ansehend. Fotografien reflektieren möglicherweise nicht die gegenwärtige Zustand des Eigentums. Ein wunderbares zweistöckiges halbes freistehend Haus zu verkaufen, gelegen in Manilva (Málaga). Das Eigentum hat einen konstruierten Bereich von?? 89,89 m2, plus die geräumigen Terrassen, die auf 60,05 m2 sich belaufen, vervollkommnen für das Genießen des Klimas und der Umgebungen. Das Erdgeschoss enthält zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche und eine Terrasse mit Direktzugriff vom Wohnzimmer. Von hier können Sie auf das oberste Stockwerk zugreifen, das ein drittes Schlafzimmer, ein volles Badezimmer und ...

€315,000 - Stilvolle Stadtwohnung 3-Bedroom in Playa Paraíso | Frontlinie-Strand-Leben Diese bezaubernde Stadtwohnung mit 3 Schlafzimmern sitzt tadellos in einem strandnahen Komplex in Playa Paraíso, gerade einige Schritte vom Sand und vom Meer. Vier Niveaus überspannend, ist das Haus durchdacht entworfen, um Komfort zu kombinieren, sperrt und die entspannte Eleganz des Mittelmeerlebens. Am Eingang liefern ein privater Garten und eine gedeckte Terrasse die perfekte Stelle, um draußen sich abzuwickeln oder zu unterhalten. Innerhalb, kennzeichnet der Großraumplan einen hellen Aufenthaltsraumbereich und eine vollausgebaute Küche und schafft einen warmen und einladenden Lebensraum. Eine Wendeltreppe führt unten zu den Keller mit seinem eigenen Badezimmer, das als 4. Schlafzimmer-ideales für Freunde oder Familie benutzt werden könnte. Auf dem folgenden Niveau finden Sie das Hauptschlafzimmer, ein zweites kleineres Schlafz...

Diese außergewöhnliche Stadtwohnung ist in a suchen-nach dem Frontliniestrandkomplex und bietet die perfekte Mischung der lebenden und modernen Küstenbequemlichkeit an. Während Sie hereinkommen, wird die Küche rechts in Position gebracht, abschließt mit einer unterschiedlichen Wäscherei und einem Lagerraum. Nach links finden Sie eine Gasttoilette, gefolgt von einem Treppenhaus, das zu die obersten Stockwerke führt. Gerade fortfahrend durch die Halle, öffnet sich der geräumige lebende und Speiseraum auf eine großzügige Terrasse, die Sonnenlicht das ganze Jahr hindurch genießt. Der Außenraum ist entworfen durchdacht, mit einem umfaßten Abschnitt damit das Speisen und ein offenes Gebiet in der spanischen Sonne sich aalt. Von hier können Sie die Blicke des Meeres und des Strandes einlassen und dem Charme dieses Küstenhauses hinzufügen. Eine seltene und sehr wünschenswerte Eigenschaft dieses Eigentums ist sein privater Eingang zu ein...

Dieses ist ein fabelhaftes Andalucian-Ähnliches Recht des halben freistehend Hauses am Rand von Manilva-Dorf mit erstaunlichen Panoramablicken über den Weinbergen, herüber zu den Bergen und zum Meer. Gefunden in einer kleinen Urbanisierung von nur 23 Häusern mit einem Kommunalpool und Gärten. Eine große Gelegenheit, ein reizendes Haus, ein Eckhaus mit sehr privater Terrasse und den Garten zu kaufen, gelegen in einem ruhigen Bereich, dennoch in Laufnähe aller Annehmlichkeiten in Manilva-Dorf. Da Sie das Haus betreten, gibt es ein großes geräumiges lebendes/Esszimmer mit einem Spaltenniveau, integriert zur erneuerten Küche und auch mit Zugang zum geräumigen reizenden und privaten Garten. Der Aufenthaltsraumraumbereich hat einen zentrierten Feuerplatz für angenehme Winterabende. Auf der Eingangsstufe haben Sie auch ein Gast WC. Auf dem ersten Stockwerk haben Sie 3 geräumig und helle Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Alle S...

Unmöblierte Stadtwohnung der großen modernen Südeinfassung in einer kleinen Entwicklung von nur 46 Häusern. Stadtwohnung, Manilva, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, errichtet 150 m2, Terrasse 44 m2. Einstellung: Urbanisierung. Orientierung: Südwesten. Bedingung: Ausgezeichnet. Pool: Kommunal. Klimaregelung: Klimaanlage. Ansichten: Meer, Hafen, panoramisch. Eigenschaften: Gedeckte Terrasse, Einbauschränke, Solarium, Satellitenfernsehen, Ensuite-Badezimmer, Marmorbodenbelag, Doppelverglasung. Möbel: Nicht versorgt. Küche: Völlig gepasst. Garten: Kommunal. Sicherheit: Mit einem Gatter versehener Komplex. Parken: Privat. Dienstprogramme: Strom, Trinkwasser. Kategorie: Luxus. Einstellung Urbanisierung Orientierung Südwesten Bedingung Ausgezeichnet Pool Kommunal Klimaregelung Klimaanlage Ansichten Meer Hafen Pan...

Eine fabelhafte Andalucian-ähnliche Stadtwohnung in Manilva-Dorf mit erstaunlichen Panoramablicken über den Weinbergen, herüber zu den Bergen und zum Meer. Eine erstaunliche Einstellung. Gefunden in einer kleinen Urbanisierung von nur 23 Häusern mit einem Kommunalpool und Gärten. Ein reizendes großes Haus mit vielen Raum und Lagerung und gefunden in einem ruhigen Bereich, dennoch in Laufnähe aller Annehmlichkeiten in Manilva-Dorf. Es gibt ein Eingangstor, damit Autos und eine Fußgängertür das Eigentum einträgt. Sie tragen das Eigentum zu einem großen Hof mit Autoparkplatz ein, in dem Sie mindestens drei Autos passen können. Von der Terrasse/vom Hof gibt es die Schritte, die unten zu einen Keller und Treppe führen zum Haupthaus führen. Während offiziell ein Haus mit drei Schlafzimmern, die anwesenden Inhaber eine Erweiterung aufgebaut haben, die als viertes Schlafzimmer verwendet werden kann Da Sie das Haus betreten, gibt...

Schöne Stadtwohnung mit 3 Schlafzimmern mit Seeansichten in Manilva. Dieses reizende Eigentum hat eine offene Artküche mit einer Insel und silestone Countertops. Es genießt auch eine gute Größenwaschküche. Von hier erhalten uns voll- Ansicht des großen und hellen Wohnzimmers mit Kamin. Er hat einen engagierten Speiseraum. Durch Glastüren greifen wir auf die große Terrasse mit viel des Raumes für einen großen Speisetisch und einen faulenzenden Raum zu. Ein Niveau oben, finden wir die Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und hat ein nagelneues, vollständig erneuertes Enreihe Badezimmer. Der Raum hat auch Zugang zu einer privaten gedeckten Terrasse mit großartigem Meer und Küstenansichten. Die anderen 2 Schlafzimmer haben eine gute Größe mit Einbauschränken. Alle sie teilen ein volles Familienbadezimmer mit Badewanne. Das Eigentum umfaßt einen Autohafen für 2 Autos. Das Wohn wird mit einem Gatter versehen un...

Dieses reizend Dorfhaus in Manilva wird ideal mit bequemem Zugang zur Autobahn und innerhalb der einfachen Laufnähe zu den Geschäften, zu den Annehmlichkeiten und zu den lokalen Schulen aufgestellt. Völlig geüberholt, ist das Eigentum im ausgezeichneten Zustand, Satz in einem ruhigen Teil des Dorfs. Das Haus überspannt zwei Böden. Auf dem Erdgeschoss finden Sie einen gemütlichen Aufenthaltsraum und einen Speiseraum, der in eine gut-festgesetzte Galeerenküche fließt. Diese Küche öffnet sich heraus zu einer schönen, Zweistufenterrasse, die mit Mittelmeeranlagen, einschließlich einen großen, fruchtbaren Zitronenbaum verziert wird. Dieser Außenraum bietet viel des Potenzials an, damit eine Pergola- oder Küchenerweiterung weiter den Bereich erhöht. Das Erdgeschoss schließt auch ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ein, die für Gäste oder flexibles Leben ideal sind. Oben führt das Treppenhaus zu zwei zusätzliche Schlafzi...

Exklusive und elegante Entwicklung von 46 Stadtwohnungen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern. Die zeitgenössische Art, gelegen in einer privilegierten Enklave, integrierte in Natur und mit großartigen Ansichten vom Mittelmeer-, vom Gibraltar und nördlich von Afrika. Diese einzigartigen Häuser haben große Terrassen, Gärten, zum mit der Familie zu genießen und die hellen Wohnzimmer mit dem ganzem Komfort, den Sie benötigen. Sie haben großen Räume und die gemeinsamen Bereiche, zum das ganze Jahr zu genießen: Klubhaus, Unendlichkeitspool umgeben durch Gärten, Turnhalle und Badekurort, wo Sie ein „ewiges Feiertage ? genießen können, welches die Lebensqualität seiner Bewohner verbessert. Darüber hinaus haben die Häuser ihre eigene Garage und Lagerraum. ...

Exklusive und elegante Entwicklung von 46 Stadtwohnungen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern. Die zeitgenössische Art, gelegen in einer privilegierten Enklave, integrierte in Natur und mit großartigen Ansichten vom Mittelmeer-, vom Gibraltar und nördlich von Afrika. Diese einzigartigen Häuser haben große Terrassen, Gärten, zum mit der Familie zu genießen und die hellen Wohnzimmer mit dem ganzem Komfort, den Sie benötigen. Sie haben großen Räume und die gemeinsamen Bereiche, zum das ganze Jahr zu genießen: Klubhaus, Unendlichkeitspool umgeben durch Gärten, Turnhalle und Badekurort, wo Sie ein „ewiges Feiertage ? genießen können, welches die Lebensqualität seiner Bewohner verbessert. Darüber hinaus haben die Häuser ihre eigene Garage und Lagerraum. ...