Luxus Wohnung kaufen in Istrien Kroatien - hausverkauf anzeigen, Wohnung Istrien zum kauf!

Seltene Villa in erster Meereslinie in Umag mit Blick auf das offene Meer und die Stadt Umag! Die Gesamtfläche der 2003 erbauten Villa beträgt 380 qm. Das Grundstück ist ziemlich geräumig - 1191 qm. Diese freistehende Villa erstreckt sich über zwei Etagen und in der Natur befinden sich zwei großzügige und hochwertige Wohnungen. Bereits vom Erdgeschoss aus hat man einen Panoramablick auf das Meer und die Stadt, und im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige und gut ausgestattete Wohnung mit einem offenen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem davon die ein eigenes Badezimmer hat. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den schönen Garten und das Meer. Im ersten Stock befindet sich eine größere, geräumige Wohnung mit geräumigen Zimmern, bestehend aus einem Flur, einer Toilette, einer Küche und einem großen offenen Wo...

Einzigartige Hacienda in Istrien bei Cerovje! Wirklich bemerkenswertes Anwesen im Grünen mit unglaublichem Blick über die blauen Wellen der istrischen Hügel und Täler! Tatsächlich handelt es sich um eine freistehende Villa, die konzeptionell aus mehreren Wohneinheiten besteht. Die Gesamtwohnfläche des Gebäudes beträgt 386,56 m2. Die Villa besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss und erster Stock von 299,56 m2 + Nebengebäude von 87 m2. Beim Bau dieses einzigartigen Gebäudes wurde auf technische Details und langfristige Qualität geachtet. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem Wohnzimmer und einer offenen Küche, 2 Toiletten, einem Abstellraum und einem kleineren Raum, der je nach den Vorlieben des zukünftigen Eigentümers in Zukunft ein Salzraum oder eine Sauna sein kann. Vom Wohnzimmer aus gehen wir auf eine überdachte Terrasse, die einen seltenen Blick in die Natur bietet. Die Tre...

Das wunderschöne Anwesen im Herzen Istriens erstreckt sich über eine Fläche von fast 50.000 m2 und bietet ein breites Spektrum an Aktivitäten. Die Fläche von 19.740 m2 liegt in der Bauzone, der Rest ist landwirtschaftlich genutzte Fläche. Der Wohnteil dieser Immobilie umfasst 800 m2 mit mehreren zusätzlichen Gebäuden. Das Haupthaus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut: authentischer istrischer Stein, bunter Marmor, grüner Onyx und Olivenholz. Von der Veranda aus betreten Sie einen Garten voller ausgewählter Blumen und Bäume aus allen Teilen der Welt. Das automatische Sprühsystem pflegt den Garten nachts und sorgt für einen frischen Morgen. Das Erdgeschoss: Veranda im Freien mit 2 Eichentischen, Ledersitzen und einem Stereo-Soundsystem, voll ausgestattete Küche, offener Kamin, großer 3D-TV, 2 Schlafzimmer mit großen Betten und ein gemeinsames geräumiges Badezimmer. Die erste E...

Moderne Luxusvilla in Visnjan bei Porec, mit Meerblick! Wir bieten eine Villa von 370 qm an. auf einem Grundstück von 630 qm. Schauen Sie sich Višnjan an, eine bezaubernde Stadt im Herzen Istriens, deren malerische Altstadt allen, die ihre Kopfsteinpflasterstraßen betreten, eine unauslöschliche Gelassenheit verleiht. Dieses malerische Anwesen ist eine Oase der Ruhe und liegt im westlichen Teil Istriens, nur 12 Kilometer von der bezaubernden Küste von Poreč entfernt, anmutig auf einer Höhe von 244 Metern über der Liebkosung des Meeres. Im Umkreis der Gemeinde Višnjan entfaltet sich ein Teppich aus 56 Siedlungen, die eine Fülle von Touristenunterkünften inmitten der unberührten Fülle der Natur bieten – ein Zufluchtsort, in dem die Reinheit des Vergnügens ihren unverwechselbaren Widerhall findet. Višnjans Reiz, durchdrungen von einem Wandteppich aus der Antike, wird zu einer erhabenen Kulisse für kulturelle Fes...

Moderne, makellose Erdgeschossvilla in Liznjan, ca. 7 km vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 280 qm. Das Grundstück ist 5764 qm groß. Im Immobilienbereich entsteht ein überaus schönes Gebäude, eine Seltenheit auf dem Markt, das das Zeichen höchster Handwerkskunst trägt und mit Materialien und Geräten höchster Qualität gebaut wurde. Dieses architektonische Wunderwerk, das im Einklang mit den zeitgenössischen Bautrends steht, präsentiert sich als Residenz im Erdgeschoss, deren Ausmaße großzügige 280 Quadratmeter Wohnfläche umfassen. Innerhalb seiner Grenzen liegt eine weitläufige offene Fläche, in der ein gut ausgestattetes Wohnzimmer nahtlos in einen Essbereich und eine moderne Küche übergeht, die mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Angrenzend an die Küche findet ein geräumiger Vorratsraum seinen Platz. Durch hohe, 2,40 Meter hohe Glaswände und 6 Meter breite Schiebetüren...

Geräumiges Anwesen in der Gegend von Porec, cca. 3 km von den Stränden entfernt. Gebäude von 226 qm auf einem Grundstück von 800 qm. aufgeteilt in zwei gleich große Villettas mit zwei separaten Swimmingpools und Parkplätzen. Es kann eine ideale Lösung für die zwei Freunde oder zwei Brüder sein. Die Bauarbeiten sind im Gange und sollen 2023 abgeschlossen werden. Jeder Teil besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock und wird aus hochwertigen Materialien hergestellt. Im Erdgeschoss entstehen Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Badezimmer, ein Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen Raumkonzept. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse, zum Sonnendeck und zum Swimmingpool. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern befinden werden, sowie ein Raum, der als Entspannungszone nach Sauna ...

Neu erbaute, elegante Villa in der Gegend von Barban, 8 km vom Meer entfernt. In der ruhigen Gegend am Rande der Stadt mit Panoramablick auf die Umgebung, umgeben von viel Grün, Weinbergen, Olivenhainen, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern, bietet es eine perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, weit genug von der Stadt entfernt Inmitten des geschäftigen Treibens und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die man zum Leben das ganze Jahr über benötigt, steht eine neu erbaute, elegante Villa zum Verkauf. Neben der verkehrsgünstigen Lage zeichnet sich die Immobilie durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Elementen, eine hochwertige Bauweise und eine räumliche Organisation der Innenräume aus. Die Villa mit ihrer zeitlosen Architektur, teilweise mit Steinverkleidung und rustikalen Fensterläden, fügt sich harmonisch in die Siedlung und Landschaft ein. Hohe EU-S...

Wunderschöne Luxusvilla mit Meerblick in der Gegend von Kastelir-Labinci in der Nähe des begehrten Porec! Wir bieten eine sehr hochwertige und sorgfältig geplante Villa in wunderschöner Lage an, die Teil eines neuen Projekts ist, das bereits von Investoren für die Auszeichnung als luxuriöseste Ferienvilla ausgezeichnet wurde. Zukünftigen Eigentümern wird Qualität, schöne Innen- und Außenbereiche, Komfort, Bequemlichkeit und vor allem Luxus garantiert. Diese luxuriöse Villa im idyllischen westlichen Teil Istriens bietet einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag und bietet gleichzeitig die Harmonie von Luxus und eine entspannte Umgebung zum Entspannen und Genießen. Die Nähe zu Weingütern, renommierten Restaurants und Olivenölproduzenten sorgt dafür, dass die zukünftigen Eigentümer neben der Schönheit der Villa selbst und der Natur auch hervorragende gastronomische und önologische Erlebnisse genießen können. Mit einem einzig...

Ein Stück Paradies mit atemberaubender Aussicht in der Gegend von Rabac! Die Gesamtfläche beträgt 272 qm. Das Grundstück ist 2208 qm groß. Es handelt sich um eine wunderschöne Luxusvilla mit Swimmingpool, die absolute Ruhe und Privatsphäre bietet. Seine Fläche von 272,5 m2 erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Das Erdgeschoss von 187,25 m2 besteht aus einer Küche mit einer Insel von 24,10 m2, die mit einem geräumigen Salon von 26,90 m2, einem Esszimmer und einem Spielzimmer von 42,95 m2 verbunden ist, von wo aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse von 30 hat m2 und ein Garten mit Swimmingpool. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine weitere überdachte Terrasse von 15,10 m2, eine Toilette von 2,55 m2 und ein Flur von 7,05 m2. Die Innentreppe führt in die erste Etage mit einer Gesamtfläche von 70,85 m2 und besteht aus einem Flur von 9,05 ...

Wunderschöne, hochmoderne Villa zum Verkauf in Liznjan in ruhiger, grüner Umgebung. Liznjan liegt ca. 10 km südlich des Regionalzentrums Pula und ca. 6 km vom internationalen Flughafen Pula entfernt. Die Villa bietet ein fantastisches zeitgenössisches Design und 400 m² Wohnfläche. Die Gesamtfläche des Grundstücks mit Swimmingpool beträgt 910 m². Der elegante Flur führt zu einem einzigartigen Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, einem Esszimmer und einer Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit beheiztem Pool und einem geräumigen Sonnendeck. Die überdachte Terrasse verfügt über einen großen Essbereich im Freien mit einer eingebauten Außenküche mit Grill. Auf derselben unteren Etage befindet sich ein Schlafzimmer...

Erstaunliche Villa in Banjole mit 3000 m2 Garten, Meerblick und Swimmingpool! Nur 350 Meter von den Stränden entfernt! Einzigartiges Produkt auf dem Immobilienmarkt! Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen, verfügt über 500 m2 Wohnfläche, 4 Wohneinheiten, 14 Zimmer davon 11 Schlafzimmer, 7 Bäder, Dachterrasse mit Meerblick, Taverne, Garage, Spielzimmer und Pool (5x10) und einen Garten von 3000 m2 . Im Untergeschoss befindet sich eine 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer Wohnung mit einer Eingangsterrasse von 120 m2 Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern + Wohnzimmer mit einer halbüberdachten Terrasse und einer Terrasse im Garten von 120 m2. Im 1. Stock befindet sich eine 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer Wohnung von 120 m2 Wohnfläche mit einer überdachten Terrasse und einer Dachterrasse mit Meerblick !! Das Haus hat auch eine kleinere sonnige Wohnung von 55 m2, die als Wasch...

Luxuriöse Villa in Peroj, Vodnjan, mit Meerblick, 5 km vom Meer entfernt! Was diese Villa so besonders macht, ist nicht nur ihr Design und ihre Lage, sondern auch ihre Lage in einer kleinen, verkehrsfreien Sackgasse, die ihren zukünftigen Besitzern maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert. Darüber hinaus sind alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein sicheres und ruhiges Leben das ganze Jahr über nur 2 Gehminuten von der Villa entfernt. Wir sind überzeugt, dass die Villa Sie bei Ihrer Ankunft verzaubern wird und Sie sich sofort vorstellen können, wie Sie mit Ihrer Familie und Ihren Freunden perfekte Momente im weitläufigen Garten verbringen und Ihren Urlaub mit größtmöglicher Privatsphäre und Ruhe genießen. BESCHREIBUNG DER VILLA: Diese moderne Villa liegt auf einem 910 m² großen Grundstück und bietet 282,89 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss. Das...

Atemberaubende neu gebaute Villa mit Meerblick in Marcana, in der Nähe von Pula. Krnica, etwa 25 km südöstlich von Pula gelegen, ist ein bekanntes Sommerziel mit hochwertigen Annehmlichkeiten und einer ruhigen Atmosphäre. Krnica ist ideal für alle, die Ruhe, Naturschönheiten und eine unberührte Küste suchen. Es ist perfekt für Tauchbegeisterte und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten, darunter Tennis, Minigolf, Fußball, Handball, Volleyball, Reiten, einen Adrenalinpark, Geländewagen und Verleih von Wassersportausrüstung. Die lokale Küche ist ein Highlight, mit traditionellen istrischen Gerichten und den berühmten Garnelen und Meeresfrüchten der Region aus der kristallklaren Adria. Diese beeindruckende Designervilla ist wirklich atemberaubend! Auf einem 890 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese herausragende neue Villa 208 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie einen überdach...

Paketverkauf von vier Luxusvillen in der Gegend von Tinjan! Romantische Lage cca. 20 km von Porec entfernt! Villa 1. Fläche der Villa - 298 qm Grundstück - 1112 qm Der Preis beträgt 426 000 Euro. Die Mehrwertsteuer beträgt 106500 Euro. Preis inkl. MwSt. beträgt 532 500 Euro. Villa 2. Fläche der Villa - 284 qm Grundstück - 1015 qm Der Preis beträgt 418 000 Euro. Die Mehrwertsteuer beträgt 104500 Euro. Preis inkl. MwSt. beträgt 522 500 Euro. Villa 3. Fläche der Villa - 271 qm Grundstück - 1085 qm Der Preis beträgt 412 000 Euro. Die Mehrwertsteuer beträgt 103000 Euro. Preis inkl. MwSt. beträgt 515 000 Euro. Villa 4. Fläche der Villa - 288 qm Grundstück - 971 qm Der Preis beträgt 430 000 Euro. Die Mehrwertsteuer beträgt 107 500 Euro. Der Preis inkl. MwSt. beträgt 537 500 Euro. Gesamtsumme - Preis - 1 686 000 eur. Die Mehrwertsteuer beträgt 421 500 Euro. Preis inkl. MwSt. beträgt 2 107 500 E...

Ein luxuriöser Rückzugsort in Tar, nur 3 km vom Meer entfernt—ein atemberaubendes 280m² großes Haus auf einem großzügigen 1.200m² großen Grundstück, am Rande des Dorfes gelegen, nur 800 Meter von der Küste entfernt, gemessen in Luftlinie. Diese bemerkenswerte Residenz lädt Sie ein in eine Welt der Eleganz und des Komforts und bietet die perfekte Mischung aus Luxus und Ruhe.Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche und einen Essbereich, eine komfortable Gästetoilette und einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss haben vier wunderschön gestaltete Schlafzimmer jeweils ihr eigenes Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das umliegende Grün.Der Außenbereich bietet eine private Oase mit einem Gartenhaus, einer Sauna, einem Fitnessr...

Beeindruckende Luxusvilla in der Gegend von Porec – einzigartig – nur 600 Meter vom Meer entfernt, kurzer Fußweg! Dieses 280 m² große Haus ist eine luxuriöse Oase in der Nähe des Meeres und liegt auf einem großzügigen 1200 m² großen Grundstück, nur 600 Meter vom blauen Wasser entfernt. Diese unglaubliche Residenz liegt am Rande des D...

Der Preis ist von 2,5 Mio. auf 1,67 Mio. gesunken!Eine neu gebaute Designer-Villa mit vollständiger Privatsphäre im Gebiet Grožnjan, gelegen vor einem grünen Bereich.Grožnjan ist eine kleine istrische Stadt von großer kultureller Bedeutung, nicht nur in Kroatien, sondern auch international. Jedes Jahr, zu Beginn des Mais, verwandeln sich die kleinen Straßen und Plätze von Grožnjan in ein wahres künstlerisches Paradies. Die Stadt beherbergt Sommermusikakademien für junge Talente sowie Kunst-, Tanz- und Theaterworkshops, die von renommierten Experten und Dozenten geleitet werden. Hier begegnen Sie vielen berühmten Namen aus der Welt der Musik, Kunst und des Theaters.Grožnjan ist auch bekannt für sein Engagement für den Umweltschutz und seine Bemühungen, das typische und traditionelle istri...

Faszinierende Villa in der Gegend von Porec – moderner Palazzo, wie er sein sollte! Die Villa liegt ca. 1,5 km vom Meer entfernt am Rande der Grünzone! Es ist umgeben von Wiesen, Wäldern und viel Grün! Unweit der Stadt Poreč, am Rande einer attraktiven Lage mit Panoramablick auf das Meer und die Umgebung, steht eine anmutige Villa in außergewöhnlicher Lage zum Verkauf. Neben der verkehrsgünstigen Lage zeichnet sich die Immobilie durch eine hochwertige Bauweise und räumliche Organisation der Innenräume aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität gewährleisten. Alle Materialien und Geräte wurden sorgfältig ausgewählt, um höchste Ansprüche an Qualität und Funktionalität zu erfüllen. Der beeindruckende Innenbereich der Villa ist großzügig ausgestattet und bietet allen erdenklichen Komfort. Die beeindruckende Nettofläche von 361 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus ein...

Drei Luxusvillen im traditionellen Baustil in der Gegend von Kastelir-Labinci in der Nähe von Porec, mit weitem Meerblick! Ein weiteres Juwel in einer Reihe von Villen in der Umgebung von Porec! Die Gesamtfläche jeder Villa beträgt 500 m². Das Grundstück ist 1100 qm groß. Jede Villa verfügt über einen Swimmingpool und zwei offene Parkplätze. Der Bau wird im Jahr 2024 abgeschlossen sein. Der Preis beträgt jeweils Euro + MwSt. Ref: RE-AB-KAST1Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet....

Vižinada liegt im Nordwesten Istriens und ist eine charmante Gemeinde mit über 1.000 Jahren Geschichte. Sie liegt auf einem Hügel 257 Meter über dem Meeresspiegel und überblickt das Mirna-Tal. Sie umfasst 27 malerische Siedlungen. Vižinada ist ein Ort, an dem Ruhe auf pulsierende Energie trifft und eine harmonische Mischung aus Leben, Hedonismus und Gastronomie bietet. Die Gegend ist für ihre atemberaubende Aussicht bekannt und so faszinierend, dass sie als Kulisse für mehrere weltberühmte Filme diente. Vižinada ist nicht nur für seine atemberaubende Landschaft bekannt, sondern auch als eines der besten Weinanbaugebiete Kroatiens. Mit über einer Million Weinreben, die auf fruchtbarem Boden gedeihen, produziert das Gebiet preisgekrönte Weine, die für ihre einzigartigen Aromen und Geschmacksrichtungen gefeiert werden. Diese märchenhafte Gemeinde ist ein Synonym für Gourmetküche, außergewöhnliche Winzer und erstklassige Olivenölp...

Neue Luxusvilla mit Pool in der Gegend von Kastelir-Labinci in der Nähe von Porec, 8 km vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 375 qm. (mit Terrassen). Die Villa erstreckt sich über 2 Ebenen. Die untere Ebene bietet einen großen Salon mit Wohn- und Essbereich, Küche, Abstellraum, Waschküche, Gäste-WC, Gästezimmer und Badezimmer, Terrasse und einen geräumigen Außenbereich mit Essbereich im Freien, Swimmingpool, Sonnendeckbereich, Außen-WC und Abstellraum. Die obere Ebene bietet 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Ankleidezimmer und Terrassen. Der Preis beträgt Euro + MwSt. Ref: RE-AB-IINVDie zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlic...

Wunderschöne neue Villa in Poreč, 1,5 km vom Meer entfernt! Nicht weit von der Stadt Poreč entfernt, eingebettet am Ende des Dorfes und in der Nähe des sprudelnden Meeres, steht ein prächtiges Anwesen voller Luxus zum Verkauf, begleitet von einem erfrischenden Rückzugsort am Wasser. Die Gesamtfläche dieser charmanten Villa aus dem Jahr 2022 beträgt 208 m². Das Grundstück ist 504 qm groß. Das akribische Streben nach höchster Handwerkskunst ist offensichtlich, da bei der Herstellung nur Materialien von höchster Qualität verwendet werden. Die teilweise mit ehrwürdigem Stein geschmückte Fassade ist ein Beweis für die sorgfältige Auswahl neutraler Farbtöne, ein ästhetisch ansprechendes und scheinbar unkompliziertes Design und eine beispielhafte Inszenierung räumlicher Harmonie innen und außen. Diese Residenz entfaltet sich als einzigartiger Wohnsitz auf zwei Ebenen. Die untere Ebene offenbart einen weitläufigen ...

Beeindruckende Villa im Bau in der Gegend von Vodnjan mit Blick auf die Adria und die Brijuni-Inseln! Die Gesamtfläche beträgt 297 qm. Grundstück ist 1000 qm groß. Die untere Etage bietet Eingangshalle, Toilette, Abstellraum und einen großen offenen Raum von 73,20 m2, in dem sich eine moderne große Küche mit Kochinsel, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin befinden werden. Im Erdgeschoss wird es auch eine Taverne im istrischen Stil mit einem großen Kamin und einem Holztisch mit Bänken geben. Die Taverne wird einen eigenen separaten Abstellraum mit Gäste-WC haben. Der Zugang zur Taverne erfolgt sowohl von der Innenseite des Hauses als auch von der Außenseite des Hauses. Im Erdgeschoss gibt es 3 große Glaswände mit Blick auf den Pool und eine überdachte Außenterrasse mit einem großen Tisch. Obergeschoss bieten 3 Schlafzimmer, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank 25,50 m2 ...

Mehrfamilienhaus, Istrien, Rovinj

Super Villa in Crveni Vrh, Umag cca. 1 km vom Strand entfernt, mit Meerblick! Eine moderne Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 250 m2, gelegen auf einem Grundstück von 684 m2, befindet sich an einem der begehrtesten Standorte in der Nähe der Stadt Umag und Savudrija, genauer gesagt am Standort Crveni vrh. Die Villa befindet sich in einer der privaten neueren Siedlungen in der Nähe erkennbarer Strände und unverzichtbarer Golfplätze, dem Kempinski 5***** Resort. Es handelt sich um eine hochwertige Immobilie, bei der der Fokus auf den Details des Aufenthaltskomforts und der Lebensqualität liegt. Raumaufteilung: Die Villa teilt ihre Wohnfläche von 250 m2 auf zwei Etagen auf, sodass sich im Erdgeschoss eine Eingangshalle befindet, die einen größeren offenen Raum mit Küche und Esszimmer verbindet, und dann ein separates, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Schwimmbad un...

Moderne Villa in Pomer, Medulin, 2. Linie zum Meer, nur 50 Meter vom Wasserrand entfernt! Einer der ruhigsten und grünsten Orte Istriens! Wir präsentieren stolz diese exklusive, moderne Villa in der Nähe des Meeres und der Strände im renommierten und mittlerweile fast unverzichtbaren Pomer im äußersten Süden Istriens, das von der höchsten Anzahl an Sonnentagen pro Jahr in Istrien profitiert. Diese Villa verkörpert Luxus und Qualität und biete...

ROVINJ LUXUSHAUS MIT POOL UND SPA-BEREICH, 500 m vom Meer entfernt! Diese hochwertige Familienvilla strahlt Luxus und Wärme aus und ist damit das perfekte moderne Familienheim mit 140 m². Die Grundstücksfläche beträgt 443 m². Die Villa liegt nur wenige Gehminuten vom charmanten Zentrum von Rovinj entfernt, eingebettet in ein ruhiges Viertel mit Einfamilienhäusern und üppigem Grün. Es ist ein Anwesen, das Ihre Aufmerksamkeit wirklich verdient. Mit ihrem zeitlosen Innendesign, den hochwertigen Materialien und der hervorragenden Bautechnik bietet diese Villa einen ruhigen Rückzugsort vor Lärm und Menschenmassen. Die Villa ist mit erstklassigen Möbeln, hochwertigen Geräten renommierter globaler Marken und modernster technischer Ausstattung ausgestattet und sorgt so für maximalen Komfort und Lebensqualität. Das makellose, minimalistische Design und die klaren Linien ziehen sich durch die gesamte...

Exquisite Villa mit Pool und Sportplätzen in Kanfanar, Raum Rovinj! Es ist eine echte Schönheit aus Stein – eine neu erbaute Villa im traditionellen Architekturstil. In der malerischen Eleganz dieser opulenten Villa mit einer Fläche von 372 m² und einem weitläufigen 1611 m² großen Garten verbirgt sich eine zeitlose Schönheit, die an eine Ära des Vintage-Charmes erinnert – ideal für große Familientreffen. Im Erdgeschoss bilden ein großzügiges Wohnzimmer mit knisterndem Kamin, ein Esszimmer mit Tisch und Stühlen für zehn Personen, eine Toilette und eine geräumige, moderne, rustikale Küche die Bühne. Zwei Schlafzimmer, eines mit einem Doppelbett und das andere mit zwei Einzelbetten, jeweils mit eigenem Bad, vervollständigen die untere Ebene. Steigen Sie die Treppe hinauf in den oberen Bereich, wo drei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Doppelbett, auf Sie warten. Zwei dieser Kammern bieten Zugang z...

Spektakuläre Villa mit Swimmingpool und Tennisplatz in Gracisce! Die Gesamtfläche beträgt 390 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1631 m². Die Bauarbeiten werden 2023–2024 abgeschlossen sein. Die Villa ist als Kombination aus traditioneller und moderner Architektur konzipiert. Ihre idyllische Landschaft und Ruhe sowie das sorgfältig eingerichtete Interieur sind alles, was Sie für einen herrlichen Urlaub und absolute Privatsphäre brauchen. Sie wird komplett mit hochwertigen und luxuriösen Möbeln ausgestattet. Das Projekt umfasst drei identische Villen – allesamt sind sie als Ferienvillen für größere Familien oder Freundesgruppen konzipiert. Im Erdgeschoss wurde ein großzügiges Wohnzimmer gestaltet, das eine direkte Verbindung zum Esszimmer und einer hochwertigen Küche mit großer Bar hat, sodass auch eine größere Gruppe von Personen einen perfekten Urlaub genießen kann. In einem sepa...

Fantastische Steinvilla am Meer in der Gegend von Umag im Grünen in der Nähe des Jachthafens! Die Gesamtfläche der Villa beträgt 243 qm. Die Villa stammt aus dem Jahr 1890. Die vollständige Modernisierung wurde im Jahr 2020 durchgeführt. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen von 32,08 m2 und 44,08 m2. Die Apartments bestehen aus einer Küche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Die drittgrößte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 109,04 m2 verteilt sich als Maisonette auf das 1. und 2. Obergeschoss. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Bad und Flur, der uns über eine Innentreppe in den 2. Stock führt, wo sich ein weiteres Wohn- und Schlafzimmer befindet. Alle drei Wohnungen des Hauses haben einen einzigartigen, freien Blick auf das Meer und den Jachthafen. Grundstück i...