







Im Herzen von Rogoznica gelegen, bietet diese große, moderne Designervilla, nur 100 Meter vom azurblauen Meer und dem unberührten Strand entfernt, eine unvergleichliche Mischung aus Komfort und Luxus. Umgeben von einer Vielzahl von Cafés, Restaurants und Geschäften bietet die Villa ein harmonisches Wohnerlebnis. Insbesondere der angesehene kroatische Yachthafen Marina Frapa kann in einem gemütlichen 15-minütigen Spaziergang entlang der malerischen Promenade erreicht werden. Diese prächtige Villa erstreckt sich über eine weitläufige Wohnfläche von 485 Quadratmetern auf drei Etagen und besteht aus drei verschiedenen Apartments. Der Keller bietet Platz für fünf Fahrzeuge in der Garage und wird durch zusätzlichen Stauraum für mehr Komfort und Organisation ergänzt. Das Erdgeschoss besticht durch eine bezaubernde Mischung aus Eleganz und Funktionalität und verfügt über einen Garten, eine Terrasse und einen Swimmin...
Wunderschöne neu gebaute Villa nur 50 Meter vom Meer entfernt!In der charmanten Stadt Rogoznica sticht eine luxuriöse Villa hervor, die modernes Design nahtlos mit atemberaubendem Meerblick verbindet. Rogoznica ist nicht nur als beliebtes Touristenziel bekannt, sondern auch als Standort der Marina Frapa, einer der größten Marinas Kroatiens, die nautische Enthusiasten aus der ganzen Welt anzieht. Die Lage der Villa ist äußerst gut erreichbar, mit dem Flughafen Split nur 25 Kilometer entfernt.Die Villa befindet sich nur 50 Meter vom Meer auf sanft abfallendem Gelände und bietet von fast jedem Stockwerk aus einen ungestörten Panoramablick auf die Adria und die umliegenden Inseln, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Entspannung und Genuss macht. Die Villa erstreckt sich über 330 Quadratmeter auf drei Etagen auf einem 600 Quadratmeter großen Grundstück.Im Untergeschoss befindet sich ein exklusiver Welln...
Einzigartige Off-Market-Villa in 1. Linie in Vinisce – perfekte Lage! Mietkaufmöglichkeit! Der Verkäufer ist bereit, die Villa an den Käufer zu vermieten, beispielsweise für 120.000 – 150.000 Euro pro Jahr, abzugsfähig vom Endpreis. Luxusvilla in der ersten Reihe zum Meer im Fischerdorf Vinišće, gelegen in einer wunderschönen Bucht mit kristallklarem Meer, nur 12 km von der Stadt Trogir entfernt. Dieses Luxusanwesen bietet alles, was Ihr Herz begehrt – vom privaten Yachtsteg und der Autogarage bis hin zum spektakulären Meerblick. Die gesamte Wohnfläche dieses wunderbaren, geräumigen Anwesens im eklektischen Stil beträgt 300 m2. Der Hof hat eine Fläche von 812 m2. Die Villa besteh...
Ein außergewöhnlicher Luxus-Villenkomplex wird in der ersten Meereslinie in der Gegend von Sibenik fertiggestellt! Es blickt auf das kristallblaue Meer und die Sonne und befindet sich in zweiter Reihe zum Meer in einer ruhigen Bucht! Der Bau wird 2023 abgeschlossen und die Villen werden nun komplett möbliert und ausgestattet. Ausstattungsdetails: Italienische Designer-Badezimmer en suite zu allen Schlafzimmern, Hauptschlafzimmer mit Terrassen und begehbaren Kleiderschränken, Massivholzböden und italienische La Roche di Rex-Designerfliesen, Fensterrahmen und deckenhohe Sonnenschirme, Onyx und Blau getäfelt beheizte Pools aus Stein, voll ausgestattete Küche mit eingebauten Bosch-Geräten, Flachbildfernseher und Samsung-Wäscherei, Fassaden aus lokalem Benkovac-Stein und IPE-Hartholz, Gärten mit automatischer Bewässerung Die Villen werden einzeln oder alle zusammen als SPV-Unternehmen verkauft. Di...
Einzigartiges Herrenhaus am Wasser mit privatem Pier mit zwei Liegeplätzen und privatem Strand auf der Halbinsel Murter! Es handelt sich um ein historisches Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert, das mit einem der Adelsnamen Kroatiens und Italiens verbunden ist. Das Grundstück ist über 10.000 qm groß. Villa von 545 qm. Der Bau ist möglich (anstelle eines bestehenden dreistöckigen Gebäudes mit einer Fläche von 240 m² und eines zweistöckigen Nebengebäudes mit einer Fläche von 33 m²). Es gibt verschiedene Ideen für den Wiederaufbau des älteren historischen Gebäudes und den Umbau in eine Villa im modernen oder traditionellen Stil mit einem rekultivierten Sandstrand. Auf dem Grundstück gibt es ein landwirtschaftliches Paradies: Olivenhain mit 35 Bäumen 1200 qm Weinberg mit 150 Trauben Es ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Luxusvilla in absolut privater Lage, imm...
Eine luxuriöse Neubauvilla in Vodice in der Nähe von Šibenik, in der ersten Reihe zum Meer gelegen, nur wenige Meter vom Strand entfernt. Darüber hinaus gibt es eine 8 km lange Promenade, die Vodice mit dem malerischen Fischerdorf Tribunj verbindet! Es ist eine wunderschöne, grüne, ruhige Gegend, die vollkommene Entspannung bietet. Die Villa liegt außerdem günstig, nur 500 Meter vom Zentrum von Vodice entfernt, einem Touristenzentrum am Meer, das für sein Kultur- und Unterhaltungsleben und sein reichhaltiges gastronomisches Angebot bekannt ist. Dieses luxuriöse Anwesen verfügt über 530 m2 Innenfläche und wird Sie mit seiner Dekoration im Castell-Stil und den sorgfältig ausgewählten Möbeln und Details atemlos machen. Gleich am Eingang befindet sich eine geräumige Halle mit Klavier und Billardtisch, gefolgt von einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer. Die...
Lux Village am Strand bietet sieben Villen zum Verkauf! Fantastischer Meerblick! Einzigartiges Angebot! Die Villen haben eine private Strandlinie, private Sonnenplattformen am Meer und private Piers! Außergewöhnliche und sehr private Lage, die hervorragende Mietrenditen garantiert! Der Bau ist bereits abgeschlossen! Es gibt 7 Villen, von denen die Villen 1,2,3,4 in der ersten Reihe zum Meer liegen, die anderen drei Villen in der zweiten Reihe. Alle Villen verfügen über Swimmingpools und einen herrlichen Meerblick. Es besteht die Möglichkeit, die Villa von einer Verwaltungsgesellschaft mit garantierter Rendite an den Eigentümer zu vermieten. Es gibt dynamische Berechnungen für Renditen bis 2038, die auf Anfrage bereitgestellt werden. Ausstattung: En-Suite-Badezimmer italienischer Designer zu allen Schlafzimmern, Hauptschlafzimmer mit Terrassen und begehbaren Kle...
Fantastische, hochmoderne Villa in erster Meereslinie in der Gegend von Razanj! Hervorragendes zeitgenössisches Außen- und Innendesign! Lage direkt am Meer, neben dem grünen Waldgürtel. Die Gesamtfläche beträgt 500 qm. Das Grundstück ist 800 qm groß. Die Villa bietet drei Ebenen. Ebene -1: Konobabereich mit Küchenbereich, Fitnessbereich/Fitnessraum mit Bad und möglicherweise Sauna, Eingang zum Schwimmbadbereich von 250 qm. mit Pool von 53 qm. Ebene 0: Eingangshalle, Treppenaufgang, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Küche, Bar, Essbereich, Wohnbereich und Terrasse mit Zugang zum Meer. Ebene +1: Flur, Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite, begehbarem Kleiderschrank und Terrasse mit Meerblick, drei weitere Schlafzimmer mit Bad en-suite und Ankleideraum, Waschküche. Es verfügt außerdem über zwei Parkplätze, einen Grillplatz mit Außenküche und einen Essbereich. R...
Prächtige brandneue Villa in einer der exklusivsten Buchten an der Adria in einer Wohnanlage mit 7 herausragenden Designvillen! Es blickt auf das kristallblaue Meer und die Sonne und liegt in erster Reihe am Meer in einer ruhigen Bucht! Der Bau ist abgeschlossen, die Villen werden eingerichtet und ausgestattet! Details der Fertigstellung und Ausstattung: Italienische Designer-Badezimmer en suite zu allen Schlafzimmern, Hauptschlafzimmer mit Terrassen und begehbaren Kleiderschränken, Massivholzböden und italienische La Roche di Rex-Designerfliesen, Fensterrahmen und raumhohe Sonnenschutz, Onyx u blau getäfelte beheizte Pools aus Stein, voll ausgestattete Küche mit eingebauten Bosch-Geräten, Flachbildfernseher und Samsung-Wäscherei, Fassaden aus lokalem Benkovac-Stein und IPE-Hartholz, Gärten mit automatischer Bewässerung Die Villen werden einzeln oder alle zusammen ...
Zwei schöne neue Villen auf der Halbinsel Murter nur 50 Meter vom Meer entfernt mit Hallenbad, Sauna, Fitnessraum! Seeblick! Die Nähe der ACI-Marina, wo Sie eine Yacht halten können! Die Fläche beider Villen beträgt 700 m2: 250 m2 und 463 m2. Die Gesamtfläche beträgt 3000 m2. Villa von 250 m2 bietet: Keller mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Abstellräume, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, zwei Terrassen, eine Gästetoilette, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein Gästezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Balkon und eine nicht überdachte Terrasse. Villa von 463 m2 bietet: Untere Ebene: Küche-Esszimmer für 10 Personen, Swimmingpool 32 m2 mit Spiegelwänden, die im Sommer geöffnet werden und ein Hallenbad in ein Freibad verwan...
„ Der einzige Weg, eine Versuchung loszuwerden, besteht darin, ihr nachzugeben .“ "Widerstehen Sie ihm, und Ihre Seele wird krank vor Sehnsucht nach den Dingen, die sie sich selbst verboten hat, vor Verlangen nach dem, was ihre monströsen Gesetze monströs und ungesetzlich gemacht haben" - sagte Oscar Wilde über den Kauf dieser Villa :)) Beeindruckende, unübertroffene Villa am Wasser in den Außenbezirken von Sibenik! Wunderschönes Anwesen in erster Meereslinie! Die Gesamtfläche der Villa beträgt 1006 qm. Baujahr 2014. Das Grundstück ist 2600 qm groß. Diese erstaunliche Villa profitiert: Hallenbad Freibad geräumiger Salon mit Innenkamin und Klavier Essbereich und moderne Küche 7 Schlafzimmer und 7 Badezimmer Aufenthaltsraum im Freien Essbereich im Freie...