Gewerbe kaufen in Rio de Janeiro Rio de Janeiro Rio de Janeiro Brasilien

Gewerbe kaufen Rio de Janeiro, Brasilien

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Details
Gewerblich genützter Grundbesitz Rio: industriell und Bürogebäude, 4 Böden, 4000 m2 konstruierter Bereich, 950 m2 konstruierter Bereich
Allgemeine Beschreibung und Eigenschaften:
Das Handelsgebäude sitzt strategisch in São Cristovão, an Rua General Bruce 55.
Es enthält einen Summe konstruierten Bereich von?? ungefähr 4.000 m2, verteilt auf 4 Böden, auf einem landplot von ungefähr 950 m2. Existiert die Möglichkeit des Addierens mindestens von 2 Böden (das Gebäude hat eine feste Struktur und einen Bau). Das Vorreformgebäude wurde ursprünglich in den vierziger Jahren von einer Glasfirma konstruiert. Das Unterflur wurde von der Regierung als Schutzbunker geplant, der das in hohem Grade feste Fundament erklärt.
Der gegenwärtige Inhaber erwarb im Jahre 1980 errichten und nachdem die Erneuerung es als Medienstudiokomplex verwendet wurde (die Aufnahme, subtitling und Studios, Video und solides Redigieren betitelnd, Mischen, Verteilung von Filmen für Fernsehen, die Theaterproduktion und annonciert)
Das Erdgeschoss kommt mit freien Bereichen und einer Deckenhöhe von mehr als 6 Metern. Es sitzt sehr gut, mit Nähe zu den zwei Flughäfen, zu Galeão und zu Santos Dumont. Es gibt auch - und schnell- Weg zu Barra DA Tijuca, über Linha Amarela ein direktes. Die Südzone kann in 25 Minuten und in Rio in die Stadt in 20 Minuten erreicht werden.
Die Region ist sicher - in 36 Jahre hat es nie ein Problem des Angriffs auf Angestellten und/oder Besuchern gegeben. Das Gebäude ist nahe bei Ipiranga und den TRT- und TJRJ-Ablagerungen. Der Platz ist deshalb Supergeschützt, 24 Stunden pro Tag/7 Tage in der Woche.
Der Bereich macht einen neuen Wiederbelebungsprozeß durch, der mit der Wiedereröffnung des Campos de São Cristóvão begann. Fast in der Front und zur Seite gibt es ein landplot mit mehr, als 3.500 Quadratmeter und dort einige moderne Wohnkomplexe sind. Unsere neuen Nachbarn sind Unternehmen wie Mary Zaide (Konfektionsartikel), allgemeines Archiv des staatlichen Gerichts von Gerechtigkeit und regionales Archiv von. Der Stadtbezirk und der Staat von Rio de Janeiro haben einige Steuerbefreiungsprogramme für Tätigkeiten wie, zum Beispiel, Kleidung und Mode, Tele-Anwesenheit und andere.
Zusätzlich hat das Gebäude sein eigenes Parken für bis 8 Fahrzeuge mit einfachem Ein- und Ausgang für Fracht-LKWs, durch zwei Flugsteige 5 Meter Hoch und 4 das Meter breit. Es gibt Strom mit der genügenden installierten Kapazität sogar für einen Fernsehsender. Das Gebäude wurde ursprünglich für mehr benutzt, als 30 Jahre durch eine Produktions-Firma und ein Verteiler für Fernsehen, ein Video und ein Kino, es reichlich Platz für Büros, Lager, etc. hat. Der Raum für das Brett und die Handelsabteilung ist, mit Räumen für Archive, Konferenzen - aller hochrangigste und perfekte Zustand der Erhaltung reichlich. Er erlaubt eine neue Abteilung von Räumen, die die gegenwärtige Kapazität verdreifachen würden.
Ursprünglich wurde das Gebäude durch banko tun Brasilien, für seine Druckerei, mit Schwermaschinen errichtet und, nach dem Erwerb durch unseren Konzern, machte es die umfangreichen Erneuerungen durch, unterzeichnet vom Architekten Roberto Gonçalves, mit Details wie zum Beispiel „Farbstangen“ Streifen auf der Fassade.
Das Gebäude hat die mit dem Bau von zwei weiteren Böden („Umbau ") erweitert zu werden Struktur, und, im Keller, hat es eine Cafeteria, eine Wiederholungshalle, technischen Lager, Umkleideräume und Badezimmer.
Das Mezzanin der Studios hat auch Umkleidekabinen, Toiletten, ein nähender Raum, mit einer Kapazität für bis 2 simultane Produktionen. Die Zubehöre, die Reparaturwerkstätten, Schreinerei und Stützräume einschließen. Außerdem hat das Gebäude eine Zisterne mit einer Kapazität von 60.000 Litern und einen Wasserbehälter mit einer Kapazität von 40.000 Litern.
Jeder Boden lässt einen Operationsunabhängigen vom anderen zu. Im technischen Bereich auf dem Erdgeschoss, verkabelt 2. und 3. Stockwerk, dort und angehobener Boden (unbezahlbarer Bauwert) denen schnelle Anpassung zu den spezifischen Zwecken in irgendeinem Bereich von? zulässt? Tätigkeit.
Alle Studios und mischenden Räume haben ausreichende Isolierungs- und Tonbehandlung. Die Videostudios haben einen erhöhten Boden und Cycloramas für Rückprojektion - Erlauben des Gebrauches von virtuellen Szenario.
Das Gebäude und sein Inhalt wird richtig versichert.
Google Maps-Standort:
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Für zusätzliche Information sowie Einblick in die dokumentarische Situation, treten Sie mit uns bitte in Verbindung. Das Eigentum wird in das RGI (Registro Geral de Imoveis) unter der Briefzahl registriert.
Zusätzliche Information über den Bezirk von São Cristovão und Umgebungen:
Der ruhige Bezirk São Cristóvão verlängert um den Boa-Vistas Quinta DA botanischen Garten. Es gibt auch einen großen Zoo und der ehemalige Wohnsitz des brasilianischen Kaisers in einem imponierenden Palast vom 19. Jahrhundert, das jetzt das Museu Nacional DA Bundes Universidade unterbringt, tun Rio de Janeiro. Auf nahe gelegenen Feira de São Cristóvão, typische regionale Teller und Handwerkkünste vom Nordosten des Landes werden angeboten.
Offizielle und städtische Informationen: prefeitura.rio/
/sao-cristovao-resgata-seu-potencial-residencial-com-novo-empreendimento-imobiliario/
Gewerblich genützter Grundbesitz Rio
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