Grundstücke kaufen in Saranda Saranda Vlora Albanien

Grundstücke kaufen Saranda, Albanien

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Land für Bau (zwei Pläne) für Verkauf Sarande - Albanien
Beschreibung des Landes:
Gesamtfläche von 8423 m/2
Der erste Plan ist 4675m/2
Der zweite Plan ist 3748 m/2
Dokumentation: Eigentumsurkunde
Art des Eigentums: Land - Land für Bau.
Nur 200 - Meter von der Hauptstraße Sarande
Das Land wird durch Straße mit der Infrastruktur des Bereichs angeschlossen
Trinkwasser und elektrische Energie 24 Stunden garantiert.
Reine Luft, weg von städtischen Geräuschen
Diesem Eigentum wird 1000 m vom allgemeinen Strand, von der Promenade der Stadt und von der Mitte lokalisiert
Eine gute Gelegenheit, damit alles beteiligte eine erfolgreiche Investition macht.
Informationen über die Möglichkeiten des Baus in diesem Eigentum:
Bestimmungsort das Potenzial des Gebäudes: Bau von Landhäusern, von Wohnungen, von Hotels etc.
Mit der gegenwärtigen Studie in diesem Gebäudeplan mit Gesamtfläche 8423 m/2, kann Bau 11.000 m/3, Gebäude bis zu drei Böden errichtet werden.
Aber, auf die albanische Gesetzgebung (Verfahren für den Erhalt einer Baugenehmigung) beziehend: Wenn das Land, das entwickelt werden kann, indem man errichtet, größer als 5000 m/2 ist, ist ein bevorzugter Baukoeffizient, der größer ist, möglich.
Der Preis des Landes:
Der erste Plan ist x 4675m/2 300€ m/2 = €
Der zweite Plan ist x 3748 m/2 300€ m/2 = €
TOTAL=-€
Informationen über die Kosten des Baus:
Der Baupreis ist z.Z. €650-€800 pro m/2 und bezieht sich den Baustandard und die auf Bautypologie (Wohnungen oder Landhäuser)
Informationen über den Verkaufspreis:
Der Verkaufspreis ist z.Z. € 1500€-2000 pro m/2 und bezieht sich den Baustandard und die auf Bautypologie (Wohnungen oder Landhäuser)
Informationen über die Gesamtkosten, auf ein Ideenprojekt beziehend (gemacht von den gegenwärtigen Inhabern des Eigentums) um 40 einzelne Landhäuser oder 11.000 Wohnwohnungen m/2 zu errichten sind 7,000 .000 ==> 7.500 .000 € (Baukosten) + € 2.526 000 (Kosten für den Kauf des Gebäudeplans) = 10, 000 000 € Gesamtkosten (alles eingeschlossen)
Vorausgesagte Informationen für das Gesamteinkommen vom Verkauf aller Bautypologieer:
Den Baustandard und auf die Bautypologie bezugzunehmen (Wohnungen oder Landhäuser) ist 18,500.000==> 19, 000,000 €.
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Auf die Gesamtkosten bezugnehmen, die auf dem Bau und der Entwicklung dieses Eigentums aufgewendet werden müssen: Die gegenwärtigen Inhaber haben diese Vorschläge, die Anträge für die, die am Gebäude interessiert sind und entwickeln dieses Eigentum.
A)
Der Kauf eines Plans kann ermöglicht werden mit einem abschließenden Verkauf und ein Kaufvertrag und -zahlung zu einem Preis pro Quadratmeter.
Zahlung kann in einige Raten innerhalb einer bestimmten Frist zwischen den Parteien geleistet werden.
B)
Für den zweiten Plan (Gebäudeplan) kann ein Austauschvertrag erreicht werden, Eigentümernutzen von 35% des Gesamtbaus, der auf diesem Land erfolgt ist.
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Informationen für Inhaber;
Die Inhaber sind ein kleines lokales Bauunternehmen
Sie haben das ganzes Personal, das notwendige qualifizierte Personal für die Durchführung jedes möglichen Projektes.
Die Inhaber sind auch für die Zusammenarbeit als Bauunterlieferant verfügbar
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Informationen über den Vermittler, der dieses Eigentum handhabt:
Er wird durch den Staat von Albanien ausgebildet und genehmigt.
Er hat 15 Jahre der Erfahrung, intensives multidimesional des pädagogischen Trainings in Real Estate und in e-Eigenschaften, des Entrepreneururship und des Managements in vielen ähnlichen Projekten.

Vermittler - Eron Cumani
Saranda investieren Eigentum Agjensy