Häuser-Villen kaufen in Graulhet Midi Pyrenäen Frankreich

8 Schlafzimmer Häuser-Villen kaufen Graulhet, Frankreich

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Was, wenn Sie sich zum Raum, zur Ruhe und zum Prestige eines 7-Hektar-Eigentums behandeln konnten? Und beim Bleiben in der nächsten Umgebung von Toulouse, in dem Eigenschaften €1 Million übersteigen, dieser Zustand eine seltene Gelegenheit darstellt, ein characterful Eigentum zu einem viel attraktiveren Preis zu erwerben, mit langfristigem Wachstumspotenzial. Willkommen zu diesem einzigartigen Eigentum in Occitanie, in der Tarn-Region, ein Platz, in dem Verfeinerung mit Natur kombiniert, um eine außerordentliche lebensfreundliche Umwelt anzubieten. Hier ist alles möglich: ein außergewöhnliches Familienhaus, eine zweite Heimat, zum Ihrer Batterien, ein prestigevoller touristischer Bestimmungsort, aber der neuzuladen ist nicht alles! Ein Zustand mit bemerkenswerten Eigenschaften: - Ein reizend Gebäude mit dem erneuerten Innenraum, Charme der Alten Welt mit zeitgenössischem Komfort kombinierend. - 8 geräumige Schlafzimmer, ein helles 80 m2-Wohnzimmer und ein 48 m2-Heimkino und ein Erholungsraum. - Ein 34 m2-Schlafsaal, vervollkommnen für Bewirtungsfamilie und Freunde. - Ein 32 m2-Büro, ideal für die Kombination der Telearbeit mit Lebensqualität. - Ein entspannender Swimmingpool, umgeben durch unverdorbenes Grün. - Große Außengebäude: eine 150 m2-Halle, eine 40 m2-Garage, eine 34-m2-Toilette im Freien und ein 150 m2-Außengebäude, das Erneuerung für sogar noch mehr Potenzial erwartet. - Eine 7-Hektar-Parzelle, bereit, Pferde, landschaftlich gestalteten Parkland oder ein landwirtschaftliches Projekt unterzubringen. Im Hinblick auf Komfort: die Erneuerung ist mit Qualitätsmaterialien einwandfrei: Luft-/WasserWärmepumpe, Kugelofen, Doppelverglasung, Dach nochmals gemacht. Eine intelligente Investition mit außergewöhnlichem Potenzial, ließ mich erklären… zusätzlich zum Sein ein Primärwohnsitz, das Eigentum wird z.Z. laufen gelassen auch als Spitzensaisonmiete, die zur Erzeugung bis zu €60,000 im Bruttoeinkommen pro Jahr mit seinem Potenzial von 120 gemieteten Nächte fähig ist. Sein Ausnutzungsgrad würde deshalb 33% sein. , das beträchtlichen Raum für Wachstum lässt: indem man Marketing optimiert und exklusive Dienstleistungen (private Ereignisse, Wellnessaufenthalte, Geschäftstreffen und mehr!) anbietet, kann sein Rentabilitätspotential erheblich erhöht werden. Das Tarn ist ein dröhnender touristischer Bestimmungsort. Entsprechend Forschungsquellen gîtes mit einem Swimmingpool- und Anpassungspotential wie dieses (basiert auf 18 Menschen + zeigen ziehen die Kapazität für zusätzliches 8) ein starkes Wachstum in Anmeldungsrate (+4% im Jahre 2024) und die französischen und internationalen Kunden an, die Echtheit und Natur suchen. Dieses Eigentum profitiert von einem strategischen Standort: - Unmittelbare Nähe zu Albi und zu Castres, Städte mit bemerkenswertem Erbe. - Graulhet ist eine Stadt, die eine Umwandlung durchmacht, beschriftet „Kleinstädte des Morgens,“ sein industrielles Erbe mit mustergültiger nachhaltiger Entwicklung glänzend, kombinierend. Dieses dynamische gibt Graulhet eine wachsende Berufung, die für die Verwirklichung Ihrer Lebenprojekte ideal ist. - Einfacher Zugang zu Toulouse-Blagnacflughafen, für einen internationalen Kundschaft. - Eine konservierte natürliche Umwelt, weit von das Gedränge und die hastige Geschäftigkeit, dennoch angeschlossen an wesentliche Infrastruktur. Wie Henry Miller sagte: „Unser Bestimmungsort ist nie ein Ort, aber eine neue Weise des Sehens von Sachen.“ Dieses Eigentum ist nicht etwas, das Sie besuchen, es ist etwas Sie erfahren. Und Sie, wie stellen Sie sich Ihre Zukunft hier vor?