Wohnung kaufen in Funchal Funchal Insel Madeira Portugal

Luxuriöse Apartments am Wasser mit privatem Zugang zum Meer

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Luxuriöse Apartments am Wasser mit privatem Zugang zum Meer
Das Hotel liegt in der prestigeträchtigen Promenade von Estrada Monumental und mit 6000m2 Gärten und Grünflächen befindet sich diese herrliche Residenz in erster Meereslinie mit direktem Zugang zum Strand
Das Gebäude wurde in Y-Form entworfen und bietet einen Blick auf den Strand Praia Formosa, so dass die meisten Apartments von einem 180º-Panoramablick auf das Meer und Cabo Girão profitieren können.
Die Garten- und Rasenflächen auf beiden Seiten sind durch das Y-förmige Gebäude vollständig geschützt. Ein riesiger Infinity-Pool am Rande der Klippe.
Diese Anlage besteht aus drei Blöcken mit einem, zwei, drei und vier Schlafzimmern.
Jede Wohnung verfügt über mindestens einen privaten Parkplatz, wobei die größeren Wohnungen über bis zu drei Stellplätze verfügen. Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Abstellraum außerhalb der Wohnungen.
In den Einheiten mit größeren Terrassen wurden private Pools hinzugefügt.
Es gibt ungefähr 25 Pools zwischen verschiedenen Blöcken und Etagen.
Wird mit Möbeln verkauft.
NUR NACH VEREINBARUNG
Für diejenigen, die eine Investition in eine Luxusresidenz als Zweitwohnsitz oder als Ruhestandsziel in Betracht ziehen, sollten Sie die Vorteile berücksichtigen, die die Insel Madeira zu bieten hat:
•Sicherheit. Madeira ist praktisch frei von Kriminalität und eines der sichersten Urlaubsziele der Welt!
• Subtropisches Klima - warm und angenehm das ganze Jahr über.
• Natürliche Schönheit - üppig und farbenfroh, bekannt als der "Garten oder die Perle des Atlantiks".
• Einfacher Zugang - innerhalb von 3 Stunden Flugzeit von den meisten europäischen Städten, Direktflüge von über 40 Zielen in Europa, tägliche Flüge nach London und Lissabon.
• Geschützte Umwelt - 70% der Insel sind geschützte Parklandschaften und Wälder.
• Aktivitäten/Annehmlichkeiten - große Auswahl an Sport- und Freizeitaktivitäten; zwei Golfplätze in der Nähe von Funchal
• Touristische Infrastruktur - seit langem als hochwertiges Reiseziel bekannt, in dem es viel zu sehen und zu tun gibt
• Lebensqualität - ein freundlicher, sicherer und sauberer Ort zum Besuchen und Leben.
Rechtliche und steuerliche Situation
• Grunderwerbssteuern - IMT-Steuer, Stempelsteuer, Eintragungs- und Notargebühren - max. 7%
• Erbschaftssteuer - Mit Wirkung vom 1. Januar 2004 wird die Erbschaftssteuer in Portugal abgeschafft. Es wird jedoch immer noch eine Stempelsteuer von 10 % auf die Übertragung von Vermögenswerten erhoben. Ausgenommen sind Geschenke/Schenkungen an einen Ehegatten (Ehegatten oder Ehefrau), Kinder, Eltern oder Großeltern.
• Kapitalertragssteuer - Pauschale Steuerabgabe von 25 % auf alle Kapitalgewinne, die von Gebietsfremden betroffen sind.
• Portugiesische (EU) Aufenthaltserlaubnis - Seit Juli 2012 hat der NICHT-EU-KÄUFER das Recht, nach dem Kauf einer Immobilie in Portugal mit einer Mindestinvestition von 500.000 € eine portugiesische Aufenthaltserlaubnis (mit anschließender Freizügigkeit in den Schengen-Ländern) zu beantragen
• Regelung für nicht gewöhnliche Einwohner - bietet steuerliche Vorteile insbesondere für nicht-portugiesische Rentner, die sich in Portugal niederlassen
ÜBER PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE
Entdecken Sie noch heute das perfekte Zuhause für Sie auf Madeira, Portugal!
Prime Properties Madeira Real Estate ist eine lokale, gut etablierte, lizenzierte Immobilienagentur, die internationalen Käufern, die in Madeira, Portugal, investieren möchten, einen umfassenden Service bietet, sei es für Ferienhäuser oder dauerhafte Wohnsitze. Unsere Immobilien umfassen Villen, Häuser, Quintas, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien. Wir bieten auch einen IMMOBILIENVERMITTLUNGSSERVICE an, der mit einigen ausgewählten Immobilienagenturen auf Madeira zusammenarbeitet, um einen persönlichen Service während des gesamten Kaufprozesses zu bieten, von Besichtigungen, Verhandlungen, rechtlicher Expertise, Hypotheken, Umzug usw. Wir sind stolz darauf, nach europäischen Standards für Ehrlichkeit, Integrität und Transparenz zusammenzuarbeiten.
Wir bieten einen exzellenten After-Sales-Service.
Unsere Dienstleistungen bei Prime Properties Madeira sind für Sie kostenlos und verursachen keine Aufschläge auf den Immobilienpreis oder die Maklerprovision.