£180.827 GBP | $242.565 USD
Immobilienart: Gewerbe
Schlafzimmer: 4
Grundfläche: 105 m2
Erstellungsdatum: 1920
Besitzer-Manager:
Arkadia
Contact Agent
Standort: France
Sprachen: Englisch, Französisch
(Arkadia)
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Gewerbe kaufen Treguier, Frankreich
Local professionnel fraîchement rénové en quasi totalité, de 105m2, en rdc d'un immeuble de 4 lots, avec pignon sur rue, dans le centre historique de Tréguier (rue principale d'accès au centre-ville), composé ainsi:<br />-Double accès, l'un directement depuis la voierie, l'autre plus discret depuis les communs de l'immeuble.<br />-Un couloir de distribution desservant 4 espaces de travail.<br />-Un espace salle d'attente/accueil/secrétariat (15m2) deux espaces de travail de 12m2 chacun avec lavabo, une grande salle de réunion/coworking (23m2) avec évier/ kitchenette et WC indépendants, deux pièces supplémentaires en enfilade (32m2, possibilité de création d'un double accès) utilisées actuellement en tant que pièces d'archives/ stockage.<br />Electricité, chauffage, plomberie, menuiserie intérieure, revêtements de sols, sous décennales, matériaux d'aménagement de qualité, systèmes d'alarme/ sécurité incendie. Tout à l'égout. Grand parking gratuit à proximité immédiate. Possibilité de changement de destination en habitable ou commercial (activités sans nuisances olfactives ni sonores).
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 054, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721
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