£418.242 GBP | $564.208 USD
Immobilienart: Häuser-Villen
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Grundfläche: 167 m2
Grundstücksfläche: 1468 m2
Erstellungsdatum: 1850
Besitzer-Manager:
Arkadia
Contact Agent
Standort: France
Sprachen: Englisch, Französisch
(Arkadia)
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4 Schlafzimmer Häuser-Villen kaufen Le Vivier-sur-Mer, Frankreich
Merlin Corteyn vous présente une maison historique à proximité du front de mer<br />Située à seulement 250 mètres des commerces et du marché, et à 8 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne (Rennes à 30 min, Paris à 2h10)<br /><br />Avec une pompe à chaleur récente (2021) et une toiture neuve (2023), cette propriété bénéficie d'une garantie décennale. <br />Son intérieur charme par un séjour avec moulures et bar, un salon cosy.<br />Une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC peuvent facilement être convertis en studio, avec terrasse vue mer.<br /><br />La cuisine, équipée d’une cheminée, dispose d'un potentiel d'ouverture vers un espace de plus de 33 m² à l'étage. Le second niveau comprend 2 chambres, 2 grands bureaux pouvant se convertir en chambres, et une salle de bain avec WC. <br />Un grenier de plus de 60 m², entièrement aménageable, vous permettra de créer une pièce de vie supplémentaire, avec arrivée d'eau et électricité neuve.<br /><br />Le tout est complété par un sous-sol total avec cave à vin et un garage séparé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 492 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 294, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC
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