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Appartamento nel centro storico di San Biagio della Cima
Nel cuore del suggestivo centro storico di San Biagio della Cima, a pochi chilometri dalla rinomata località di Bordighera, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mqposto al primo piano di un edificio storico ligure in pietra a vista, tipico dell’architettura tradizionale dell’entroterra.
L’immobile si distingue per il suo carattere autentico, valorizzato da soffitti a volta e a botte, dettagli architettonici originali che conferiscono calore, fascino e unicità agli ambienti interni.
Distribuzione interna funzionale
L'Appartamento nel centro storico di San Biagio della Cima è composto da:
Ampio soggiorno con ingresso diretto, cucina abitabile con zona pranzo, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e locale verandato
Gli spazi risultano ben distribuiti e proporzionati, ideali sia come prima casache come residenza secondariao casa vacanza.
Nessuna spesa condominiale e imposte di acquisto e gestione molto contenute.
Condizioni e potenzialità
L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzioneed è immediatamente abitabile.
L’impianto elettrico è stato completamente aggiornato e certificatosecondo normativa vigente, con attestazione rilasciata a gennaio 2025.
È inoltre presente la predisposizione per l’installazione di una stufa a pellet, con possibilità di collocazione nel soggiorno, per un’elevata efficienza termica nei mesi più freddi.
Po ssibilità di valorizzazione
L’abitazione offre ottime potenzialità di miglioramento estetico con interventi contenuti: la posa di un pavimento in SPC o gres porcellanato effetto modernopuò trasformare completamente l’aspetto degli interni, conferendo uno stile più attualee accrescendo il valore dell’investimento.
Contesto e vista
Le finestre si affacciano sui caratteristici tetti del borgo antico, regalando scorci pittoreschi e un’atmosfera di quiete e autenticità.
A breve distanza è disponibile un parcheggio per auto di piccole e medie dimensioni, mentre un secondo parcheggio pubblico più ampio è raggiungibile a piedi tramite una tipica scalinata ligure immersa nei carruggidel centro storico.
San Biagio della Cima – Un borgo ligure tra mare e natura
San Biagio della Cima è un affascinante comune dell’entroterra ligure, noto per la tranquillità del contesto urbano, la prossimità al mare e la bellezza del paesaggio collinare.
Il mercato immobiliare locale è stabile e orientato a una clientela residenziale o alla ricerca di una seconda casa, con bassi costi di gestione e imposte di compravendita contenute.

Superficie calpestabile 61 mq Superficie comm.le totale 75 mq
Richiesta 87.000€. F 90,70 Kw/mq anno
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