Wohnung kaufen in Rovinj Adriatic Sea Istrien Kroatien

ISTRIEN, ROVINJ – Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit 1 Badezimmer im 1. Stock eines neuen Gebäudes

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Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinjsko Selo.
ISTRIEN, ROVINJSKO SELO – 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, hochwertige Wohnung im 1. Stock eines neuen Gebäudes mit 2 privaten Parkplätzen.
Wir präsentieren stolz dieses hochwertige und luxuriöse Neubauprojekt, das nur 2 Autominuten vom Zentrum des Dorfes Rovinj entfernt liegt. Dies ist ein Projekt neuer kleinerer Wohngebäude, die sich in ruhiger Lage befinden, nur 2 Minuten von allen notwendigen Annehmlichkeiten und nur 10 km von der unvermeidlichen Stadt Rovinj entfernt. So haben wir in diesem Projekt das Vergnügen, Ihnen eine komfortable, geräumige und sonnige Wohnung im 1. Stock des Gebäudes präsentieren zu können, die ihren zukünftigen Eigentümern alles bietet, was sie für einen unvergesslichen Aufenthalt, maximalen Komfort und ein hohes Maß an Luxus benötigen. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Die Wohnung besteht aus insgesamt 73,66 m2 Wohnfläche, dazu gehören auch zwei Parkplätze, alles im sichtbaren Preis der Wohnung enthalten. Beim Betreten der Wohnung gibt es einen Flur mit einem dafür vorgesehenen Platz für eine Garderobe, der uns dann in den Wohnbereich der Wohnung führt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Zeit in einem „Open Space“-Bereich ohne Trennwände zu verbringen, in dem eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer Platz bieten. Was diesen Teil der Wohnung schmückt, sind die großen Glasschiebewände, die viel natürliches Licht in die Wohnung lassen und auch als Zugang zum 13,05 m² großen, überdachten Außenbalkon dienen. Dieser überdachte Balkon ist ideal, um Ihren Morgenkaffee zu trinken, sich anschließend zu entspannen oder tagsüber mit Familie und Freunden zu unterhalten sowie abends ein Glas Ihres Lieblingsweins zu genießen. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, zudem ist ein interner Abstellraum vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem 2 gesicherte Parkplätze. Auf dem Grundstück sind drei Ladegeräte für Elektrofahrzeuge geplant, die den künftigen Besitzern eine praktische und umweltverträgliche Lösung zum Aufladen ihrer Autos bieten. ZUSÄTZLICHE WOHNUNGINFORMATIONEN: * Der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer für Einzelpersonen, während der Preis für juristische Personen (Unternehmen) um 25 % Mehrwertsteuer reduziert wird. * Hochwertige Ausstattung und Materialien * Heizen und Kühlen: Multi-Split Heiz- und Kühlsystem. Im Bad und in der Küche ist eine Fußbodenheizung vorgesehen, auf Wunsch des Käufers kann diese auch in der gesamten Wohnung verlegt werden. * Bodenbelag: Italienische Fliesen in der gesamten Wohnung, außer im Schlafzimmer, wo Holzboden verlegt ist. * Tischlereiarbeiten: Große Glasportale bestehen aus weißer PVC-Tischlerei mit anthrazitfarbener Aluminium-Außenverkleidung. Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden mit elektrischen Aufzügen. Die Balkontüren sind Hebe-Schiebetüren. * Innendetails: Der abgesenkte Teil der Decke in der Nähe des Glasportals verbirgt das Gesims und trägt zur eleganten Erscheinung des Raumes bei. * Boiler: Inverter der Klasse A für sanitäres Warmwasser im Bad und in der Küche. * Wasserhähne: Hans Grohe oder Grohe – Top-Qualität und modernes Design. * Sanitärkeramik: Einbauspülkasten, WC und Waschbecken von Grohe, Geberit oder gleichwertiger Qualität. ZUSÄTZLICHE GEBÄUDEINFORMATIONEN: * Hochwertige Bauweise und moderner Stil der Fassade mit Steinverkleidung * Die Fassade des Gebäudes besteht aus 10 cm dickem Demit, mit dekorativen Steinelementen gemäß den gezeigten Visualisierungen. * Gemeinschaftsbereich: Der Flur des Gebäudes ist mit Granitsteinen ausgelegt, das Geländer besteht aus Schmiedeeisen und hat einen Holzhandlauf, was ihm ein besonders luxuriöses Aussehen verleiht. LAGEBESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Dorf mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe, wie zum Beispiel: * Schule – 1,7 km * Supermarkt – 2,4 km * Kindergarten – 1,7 km * Öffentliche Verkehrsmittel – 150 m * Restaurant – 100 m * Ausgezeichnete Verbindungen: Autobahn 5 km, Rovinj 7 km. GEPLANTE TERMINE: *Baubeginn*: . *Geplanter Fertigstellungstermin*: . Wenn Sie weitere Fragen haben, notwendige Informationen benötigen oder eine Standortbesichtigung oder ein Treffen mit Investoren vereinbaren möchten, können Sie sich jederzeit an uns wenden.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnineopci-uvjeti-poslovanja
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Loren Kečan
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