Häuser-Villen kaufen in Labin Istrien Kroatien

ISTRIEN, RABAC (UMGEBUNG) - Steinhaus mit Meerblick

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Location: Istarska županija, Labin, Rabac.
ISTRIEN, RABAC (UMGEBUNG) - Steinhaus mit Meerblick
An der Ostküste Istriens, an einem ruhigen und grünen Ort unweit von Labin, befindet sich dieses charmante Haus mit einem unbezahlbaren Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht. Ideal für Familien, die einen sicheren und ruhigen Wohnort suchen, perfekt als Wochenendausflug vom Stadttrubel oder als kluge Investition für diejenigen, die durch die Vermietung an Touristen Geld verdienen möchten.
Vor dem Haus erstreckt sich ein dichter Kiefernwald, der bis zum nur 1,9 km entfernten Meer führt, während die malerische Stadt Labin eine 15-minütige Autofahrt entfernt ist. Der erste größere Ort mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein schönes und angenehmes Leben ist keine 2 km entfernt. Die gesamte Gegend verströmt istrischen Charme – gepflegte Steinhäuser, Weinberge und Olivenhaine vermitteln ein Gefühl von Wärme und Authentizität.
Dieses charmante, im traditionellen istrischen Stil erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen. Obwohl die Gesamtfläche etwas über 90 m² beträgt, beträgt die tatsächliche Nutzfläche etwa 65 m². Dies ist auf die massiven Steinmauern zurückzuführen, die dem Raum außergewöhnliche Stabilität und ein angenehmes Raumklima verleihen. Zum Haus gehört außerdem ein 170 m2 großer Garten – genug Platz für einen Garten, ein Sonnendeck oder eine gemütliche Terrasse mit Blick ins Grüne und auf das Meer.
Das Dach wurde 2010 saniert und das Haus ist an das Stromnetz angeschlossen. Das Haus muss an die städtische Wasserversorgung angeschlossen werden und für den Abwasserbedarf muss eine Klärgrube gebaut werden. Geheizt wird auf charmante, altmodische Art und Weise – ein zentraler Kamin/Feuerstelle sorgt besonders in den Wintermonaten für ein Gefühl von Zuhause und Wärme.
Die Raumaufteilung ist funktional und anpassungsfähig. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, Küche und Esszimmer. Im ersten Stock gibt es ein geräumiges Zimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubender Aussicht – diese Etage kann problemlos in zwei oder sogar drei kleinere Schlafzimmer umgewandelt werden. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, ideal für Gäste, Kinder oder als Arbeitsplatz.
Immobilien wie diese – in einer ruhigen Gegend, mit Meerblick und authentischem istrischem Geist – sind eine echte Rarität auf dem Markt. Die perfekte Kombination aus Ruhe, Charme und Potenzial erwartet seinen neuen Besitzer.
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