Bauernhäuser kaufen in Montalcino Siena Toskana Italien

Bauernhäuser kaufen Montalcino, Italien

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Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich zwischen Montalcino und San Giovanni d'Asso und ist eingebettet in die sanften Hügel des Val d'Orcia und der Crete Senesi mit atemberaubender Aussicht. Das Bauernhaus befindet sich in einer Wohnanlage, die aus 7 eigenständigen Steinhäusern besteht, jedes mit seinem eigenen Garten. Das 200 qm große Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Wohnräume mit einer Panoramaloggia mit Blick auf den Garten. Im ersten Stock gibt es 4 Doppelschlafzimmer, davon 2 mit eigenem Bad und Zugang zur privaten Loggia/Terrasse, sowie ein weiteres Bad. Im privaten Garten von 1450 Quadratmetern wird ein Carport mit Photovoltaikanlage und eine Sonnenterrasse mit Swimmingpool entstehen. Für die Gestaltung und Realisierung der Außenanlagen und der Inneneinrichtung können spezialisierte Partner herangezogen werden; diese Arbeiten sind nicht im Verkaufspreis enthalten.
Das Haus befindet sich derzeit in einem unfertigen Zustand und die Renovierungsarbeiten sind im Gange, die Übergabe ist für Juni 2025 geplant. Die Renovierung wird im Einklang mit der umgebenden Natur und mit allen Annehmlichkeiten einer exklusiven Residenz erfolgen.
Die Immobilie wird mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Es wird eine Wärmepumpe mit einem hocheffizienten, hochmodernen Air-Split-System sowohl für die Heizung im Winter als auch für die Kühlung im Sommer geben. Das System wird mit einem speziellen Wärmepumpen-Wassererhitzer (Boiler) für die Warmwasserbereitung ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung sowie über einen Regenwassersammeltank.
Das Bauernhaus ist ideal für die Nutzung als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus. Aufgrund seiner günstigen Lage eignet es sich auch hervorragend für die Vermietung an Touristen.
Das Anwesen liegt 4 km vom nächsten Ort entfernt. In der Nähe gibt es viele Weinkeller und Weinberge mit Brunello und Bauernhöfe mit Gaststätten. San Quirico d'Orcia ist 11 km entfernt, Montalcino 12 km, Pienza 20 km, Montepulciano 34 km und Siena 40 km. Die Thermalbäder von Bagno di Vignoni sind 16 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (115 km) und Rom (240 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen eines Unternehmens eingetragen.