Häuser-Villen kaufen in Viterbo Viterbo Provinz Latium Italien

Häuser-Villen kaufen Viterbo, Italien

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In Panoramalage, eingebettet in die grünen Wiesen der Tuscia, befindet sich dieses modern gestaltete Bauernhaus auf einem ca. 8.400 qm großen Grundstück mit einem schönen Garten und einem großen Swimmingpool. Das Bauernhaus hat eine Fläche von ca. 345 Quadratmetern auf drei Ebenen, dazu kommen Laubengänge und zwei in den Tuffstein gegrabene Höhlen mit einer Gesamtfläche von 70 Quadratmetern. Im Außenbereich gibt es einen privaten bewässerten und eingezäunten Garten mit einer großen Sonnenterrasse mit Pavillon und einen Swimmingpool. Ein elektrisches Tor führt zum Grundstück, das von Kirschbäumen und grünen Rasenflächen geprägt ist. Das ca. 345 qm große Haus ist auf drei Ebenen verteilt und wie folgt gegliedert: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit großen Fenstern und Veranda, die große offene Küche, das Wohnzimmer mit Kamin, das Bad mit Dusche und die Waschküche. Im ersten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Terrasse, ein eigenes Bad mit Wanne und Dusche, drei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne. Im zweiten Stock befindet sich ein großer, begehbarer Dachboden mit Fenstern, der über eine Treppe leicht zugänglich ist und als Hobbyraum genutzt werden kann. Das Haus ist hell und liegt in absoluter Privatsphäre und Ruhe mit Blick auf den schönen Ort Montefiascone und die umliegende Landschaft. Die Renovierung wurde im Jahr 2024 durchgeführt und die Möbel werden gerade ausgetauscht.
Die Renovierung des Bauernhauses wurde im Jahr 2010 abgeschlossen, und 2024 wurden Verbesserungen und Neuerungen vorgenommen. Geschmackvoll mit modernen und hellen Räumen erbaut, wobei erstklassige Materialien verwendet wurden, um einen hohen Qualitätsstandard und jeglichen Komfort zu gewährleisten. Das Bauernhaus wurde unter der Aufsicht der jetzigen Eigentümer und des renommierten englischen Architekten und Künstlers „Barrie Briscoe“ renoviert. Neues elektrisches Tor, neue Küche und Geräte; neue Arbeiten und Verbesserungen im Jahr 2024 mit neuen Möbeln.
Das Grundstück ist bereits an alle Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Strom und Gas angeschlossen. Zur Wasserversorgung ist neben der städtischen Wasserleitung ein privater Brunnen zur Bewässerung vorhanden. Die Fußbodenheizung im Haus wird durch Flüssiggas mit einer unterirdischen Gasflasche versorgt. Alarmanlage. Elektrisches Tor, Bewässerungsanlage mit neuer Steuereinheit und Düsen.
Dieses herrliche Anwesen ist ideal für alle Anforderungen und eignet sich auch hervorragend als Unterkunft für Gäste. Der Swimmingpool und die Lage in Kombination mit der Schönheit des Ortes und der leichten Erreichbarkeit machen es zu einem idealen Ziel für viele Touristen, sowohl italienische als auch ausländische.
Dieses repräsentative Bauernhaus in Latium liegt in der Provinz Viterbo, nur 12 km außerhalb des Zentrums der Kurstadt Viterbo und nur 7 km von Montefiascone entfernt. Der berühmte Ort Civita di Bagnoregio ist 12 km entfernt. Die Nähe zum Lago di Bolsena und das historische und monumentale Erbe von Orvieto sind weitere Vorteile. Berühmte Kunststädte wie Viterbo und Orvieto sind schnell zu erreichen. Der internationale Flughafen von Perugia ist 100 km entfernt und die Flughäfen Rom Fiumicino und Ciampino sind etwa 120 km entfernt.
Die Immobilie ist ordnungsgemäß beim NCEU registriert, was die Gebäude betrifft, während die Grundstücke beim NCT der Gemeinde Viterbo eingetragen sind.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.