Wohnung kaufen in Arezzo Arezzo Toskana Italien

Wohnung kaufen Arezzo, Italien

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Donna Duilia Luxury Home ist ein exklusiver Wohnsitz, der Geschichte und Design vereint, komplett renoviert und im Jahr 2024 eingerichtet. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 185 Quadratmetern im dritten Stock und eine private Terrasse und Balkon von 18 Quadratmetern, sowie 2 Keller für die exklusive Nutzung im Erdgeschoss mit 24 und 5 Quadratmetern. ERDGESCHOSS: Der Zugang zur Immobilie erfolgt über den gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss des historischen Gebäudes, wo sich ein prachtvoller, von Kreuzgewölben überdachter Eingangsbereich befindet, der durch ein originales Fresko von Christus dem Erlöser gekennzeichnet ist, von dem man annimmt, dass es aus der Spinelli-Schule (14. Jahrhundert) stammt, und der Zugang zu der schönen originalen Treppe des Palazzo und zu seinem Innenhof ermöglicht, in dem sich die beiden Keller des Anwesens befinden. DRITTE EBENE: Der Raum, der dem Eingang der Wohnung gewidmet ist, besteht aus einem schönen freiliegenden Weinkeller; im ersten Flügel des Hauses gibt es auch ein Gästebad und das Gästezimmer mit eigener Garderobe; es folgen ein großes Wohnzimmer, ein Essbereich und die Küche. Der zweite Flügel der Wohnung ist vollständig der Suite der Immobilie gewidmet, die aus einem hellen Korridor besteht, der Zugang zum Hauptschlafzimmer mit Garderobe und Außenbalkon, einem privaten Badezimmer, einem Arbeitszimmer (bereits eingerichtet, um ein mögliches drittes Schlafzimmer zu schaffen) und einem Abstellraum bietet. Die hochwertigen Ausstattungen und Designermöbel, die im Kaufpreis enthalten sind, darunter Stücke von Prada, Kartell, Olivetti, Frau, Flos, Seletti und b&b Italia, verleihen den Räumen dieser schönen Residenz einen sehr klaren, aber entschieden eleganten und zeitgenössischen Look, der diese Immobilie zu einem einzigartigen Objekt macht.
Die Immobilie wurde 2024 komplett renoviert, wobei Stil und Ausführung von höchster Qualität waren. Im Rahmen der Arbeiten wurden die ursprünglichen architektonischen Elemente des Anwesens erhalten, wie die freiliegenden Holz- und Terrakottaböden mit „Shabby“-Behandlung und die schönen Bogenöffnungen, die sich in verschiedenen Teilen des Gebäudes wiederholen. Die Fußböden wurden komplett renoviert und mit handgestrichenen Eichenparkettquadraten und Harz verlegt. Die Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine schöne Granitplatte aus Vulkanstein. Die Möbel im Haus wurden alle ex-novo gekauft oder von lokalen Handwerkern ausgewählt/restauriert.
Alle wichtigen Dienstleistungen, die besten Clubs, Restaurants und Modegeschäfte in Arezzo sind von der Immobilie aus in einem kurzen Spaziergang zu erreichen. Die Immobilie verfügt über alle Versorgungseinrichtungen wie Stromanschluss, Wasserversorgung durch das öffentliche Wasserwerk, unabhängige Methangas-Heizung mit neu installiertem 24 kWh Kondensationskessel und gusseisernen Heizkörpern, Klimaanlage, Glasfaserkabel für schnellen Internetanschluss und TV/SAT.
Die bedeutende historische Lage und der große architektonische Wert des Gebäudes, in dem sich die Wohnung befindet, sowie der ursprüngliche Stil der Inneneinrichtung und des Mobiliars tragen dazu bei, dass diese Immobilie ein einzigartiges Objekt ist. Angesichts der großzügigen Wohnfläche im Inneren und der Ausstattung des Gebäudes eignet sich das Donna Duilia Luxury Home perfekt als Hauptwohnsitz oder als repräsentativer Zweitwohnsitz.
Das Donna Duilia Luxury Home befindet sich in einem der wichtigsten historischen Paläste der Stadt Arezzo, dem „Palazzo dei Bacci“, an der Ecke Corso Italia und Via Cavour (ehemals „Canto dei Bacci“), nur wenige Schritte von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt wie dem Dom von Arezzo, Santa Maria della Pieve und der Piazza Grande (Schauplatz der berühmten „Giostra del Saracino“) entfernt, sowie in der Nähe der besten Restaurants und Modegeschäfte der Stadt.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer Privatperson eingetragen. Das Gebäude, in dem sich die Immobilie befindet, wurde von der zuständigen Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio (Abteilung für Archäologie, Schöne Künste und Landschaft) als kunsthistorisch interessant erklärt, mit der Auferlegung der entsprechenden Einschränkung gemäß Gesetz Nr. 1089 vom 1. Juni 1939.