Bauernhäuser kaufen in San Gimignano Siena Toskana Italien

Bauernhäuser kaufen San Gimignano, Italien

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? ? Casale Puggiano ist in einem kleinen Dörfchen und wird in zwei Wohnungen, für eine Gesamtfläche ungefähr 260sqm unterteilt. Die erste lebende Einheit, benutzt als privater Wohnsitz, besteht 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und aus einer Küche mit antikem Kamin. Die zweite Wohnung, auf zwei Niveaus und angeschlossen an die erste Einheit, wird z.Z. als Agritourismus benutzt und wird verfasst, wie folgt: am Erdgeschoss, an der Küche, am großen Esszimmer, an der Waschküche, am Wohnzimmer mit Kamin und am Badezimmer; auf dem angehobenen Boden finden wir 2 Schlafzimmer und eine Waschküche. Nahe bei dem Gebäude finden wir einen Olivenölraum und einen technischen Raum. Hinsichtlich einige Schritte weg von dem Haupthaus, in einem angehobenen Bereich, finden wir eine alte Ruine und gehen einiger Jahrhunderte vor zurück, die zu eine andere lebende Einheit wieder hergestellt werden und gemacht werden konnten. Das Eigentum umfaßt über 68ha des Landes, geteilt, wie folgt: 2,35ha des Olivenhains mit ungefähr 800 Bäumen, 21,21ha des Ackerlandes, 0,95ha des Ackerlandes mit Bäumen, 2,86ha der Weide, 31,61ha des Unterholzholzes, 10,11ha des Mischholzes.
Einige Requalifikationsarbeiten sind während der Jahre ausgeführt worden. Das Bauernhaus rühmt sich die klassische Struktur mit Offengesicht Steinfassaden, Kornpflasterungen, Holzbalken für die Decken.
Der Teil des Bauernhauses wird mit Klimaanlage versehen. Das Heizsystem wird durch Holz, dank die gegenwärtige große Verfügbarkeit getankt. Die Wasserversorgung wird bis zum einem Frühling bewilligt und depurated innerhalb des Bauernhauses. Das Eigentum wird mit Strom, Telefon und wifi versehen.
Das Eigentum ist ein landwirtschaftliches Geschäft mit gutem Einkommen für die Produktion des Olivenöls. Die Wiederherstellung der Ruine würde die bereits vorhandene touristische Tätigkeit verbessern.
Dieses Eigentum befindet sich gerade einige Kilometer weg von der Mitte von San Gimignano, von Volterra und von ? Elsa Colle di Val d, von der, dank die Autobahn und der Bahnhof, es möglich ist, um Siena, Florenz und alle anderen historischen und kulturellen Bestimmungsorte von Toskana leicht zu erreichen. Die thermischen Mitten von Rapolano und von Bagni Vignoni werden 40km weg von dem Eigentum lokalisiert, während die tyrrhenische Küste weg80km ist.
Große Zustands-Gruppe, durch den Inhaber ? s Spezialisten, stellt eine gebührende Sorgfalt auf jedem Eigentum auf, das die urbane und Katastersituation jedes Eigentums tadellos kennen darf. Die gebührende Sorgfalt kann im Falle des wirklichen Interesses am Eigentum erfordert werden.
Das Eigentum wird von den Privatpersonen besessen und der Kauf wird entsprechend den gegenwärtigen Gesetzen besteuert.