Gewerbe kaufen in Leucate Aude Languedoc-Roussillon Frankreich

Gewerbe kaufen Leucate, Frankreich

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Nettes Dorf im Herzen des Nationalparks Narbonnaise, mit allen Geschäften und Restaurants, nah an der Lagune, 5 Minuten von Leucate, 5 Minuten von Sigean, 10 Minuten von Peyriac de Mer und 15 Minuten von Narbonne.Superb erneuerte völlig das Haus des Weinbauern nah an der Lagune, im Herzen des Nationalparks Narbonnaise. Dieses Eigentum mit 215 m2 Lebensraum ist unter Verwendung der Qualitätsmaterialien wiederhergestellt worden und die Möglichkeit des Herstellens von 3 verschiedenen Ebenen (mit Aufzug) oder anbietet, umwandelnd in ein großes Familienhaus. Vervollkommnen Sie für die, die nach einer natürlichen Einstellung, nah an dem Meer suchen, dennoch gefunden in einer geschützten weinanbauenden Region. Boden = Eingang in eine 49,4-m2-locker sitzende Garage + -potential für Ebene 1 beendet zu werden: 13,6 m2-Schlafzimmer, 5,3 m2-Badezimmer (sehen Sie Waschbecken, WC, Dusche:) voraus, 31,6 m2-Wohnzimmer mit Zugang zu einer 19,4-m2-Terrasse und -treppenhaus, die zu den Garten führt und unabhängigem gate.1st (gedient durch Aufzug) = Eingang in ein 55,8 m2-Wohnzimmer mit Zugang zu einer 19 m2-Terrasse + 2 Schlafzimmer von 15,2 m2 und von 15,2 m2 + 8,9 m2-Badezimmer (voraussieht Waschbecken, WC, Dusche) .2. (gedient durch Aufzug) = Eingang in 39,1-m2-Wohnzimmer-/-küchenöffnung auf 32 m2-Terrasse mit Meer sieht + 3,6 m2 Duschkabine (Bidet, WC) + 12,6-m2-en-Reihenschlafzimmer mit 7,5 m2-Badezimmer (anItalienische Dusche, Bad, Waschbecken, Bidet, WC) und 5,5 m2 Umkleidekabine + Büro/Schlafzimmer auf Mezzanin. Außerhalb = können privater Parkplatz vor dem Haus (19 m2) + kleine Gartenöffnung auf 2 Steinkeller (34 m2 in der Summe) mit eigenem Eingang + die Aufzugarbeiten mit einem Schlüsselsystem, also jeder Boden vollständig unabhängig sein. Verschieden = schätzte Kugelofen auf 1. Stock- und Holzbrenner im 2. Stock + Menge jährlichen Energieverbrauch für Standardgebrauch: zwischen € 900 € und 1250 pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexierte am 1. Januar 2021 (einschließlich Subskriptionen) + € Vermögenssteuer 1300 + wohles gelegen im Herzen des Dorfs nah an Geschäften/Restaurants + neues Dach, Holzarbeit, Klempnerarbeit, Strom (2020 bis 2022) + Isolierung R7. Preis = € 579,000 (sehr guter Standort!) die Preise sind einschließlich der Mittelgebühren (gezahlt von den Verkäufern). Die Gebühren der notaires müssen auf die Oberseite mit dem tatsächlichen amtlichen Kurs zahlend sein. Informationen über die Risiken, denen dieses Eigentum ausgesetzt wird, sind auf der Geo-Risiken Website verfügbar: georisques. gouv. frProperty Identifikation: Größe 58411Property: 235 m2Property-Los-Größe: 200 m2Bedrooms: 5Bathrooms: 4Reference: L579000EOther FeaturesCourtyardImmediately HabitableLatest propertiesNear das coastOutside spacePrestigePrivate Parken/das GarageRental PotentialTerrace