Häuser-Villen kaufen in Maureilhan Herault Languedoc-Roussillon Frankreich

4 Schlafzimmer Häuser-Villen kaufen Maureilhan, Frankreich

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Dynamisches Dorf mit allen Annehmlichkeiten, gelegen 5 Minuten von Cazouls-les-Beziers, 10 Minuten von Beziers und 20 Minuten vom Strand! Angenehmes Architekt-entworfenes Landhaus im Jahre 2002 errichtet, 130 m2 Lebensraum, einschließlich 3 bis 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (2 eine im Freien), ein Wohnzimmer mit Aufenthaltsraum/Esszimmer und offene Küche anbietend, plus einen Wäschereibereich. Es gibt auch einen großen 130 m2-Keller mit Doppelgarage, Weinkeller und zusätzlichem Schlafzimmer. Alles dieses auf einem angenehmen 3202 m2-Plan mit einem Grillplatz, eine Steingartenhalle, ein großer Gard-Steinbrunnen sowie ein 150-m2-erhitzter Swimmingpool, der einziehbar ist und eine große Terrasse, die das Caroux übersieht! Auf den Stadtränden des Dorfs, in einer ruhigen Einstellung, dennoch nah an den Geschäften! Keller = 45 m2 Parkplatz vor der Garage + großer 130 m2-Keller mit Doppelgarage (2 elektrische Tore), Weinkeller und 20 m2-Schlafzimmer. Boden = 4,38 m2-Eingangshalle mit Speicherschränken + 13,91-m2-Studie oder -schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse + 52 m2-Wohnzimmer mit Aufenthaltsraum/Esszimmer und offener Küche (höhere und untere Einheiten, doppelte Wanne, Bar, Spülmaschine, elektrischer Ofen, Induktionskochfeld, Haube) mit Erkerfenstern auf dem Pool und Terrasse versieht + große 45 m2-Terrasse mit herrlichem Ausblick des Caroux + großer 13 m2-Korridor mit Seiten (Zugang zum Keller mit Treppenhaus und zur Fenstertür zur Außenseite) + WC mit Handwaschbeckeneinheit von 2,11 m2 + Waschküche von 5,77 m2 mit Wanne + Schlafzimmer von 11,14 m2 mit Schrank und von Zugang zum Poolbereich mit Erkerfenstern + großes Badezimmer von 10,78 m2 (WC, Bidet, Beckeneinheit, Bad mit Jets, italienische Dusche, erhitzter Handtuchhalter) + Schlafzimmer von 15,94 m2 (Zugang zum Poolbereich mit Erkerfenstern). Äußeres = angenehmer bewaldeter Boden von 3202 m2 einschließlich einen Steingarten verschüttete + gerundeter Gard-Steinbrunnen auf dem Rasenbereich, geliefert mit Wasser durch ein Pumpensystem + Gemüsegarten + Terrasse mit Grill + Poolbereich von fast 150 m2 (das Pumpe-erhitzte Pool der Hitze, 10×5m, Chlor, im Jahre 2023 geüberholt, unter Garantie für 10 Jahre und neues Pumpensystem) + 2 Duschkabinen im Freien (Dusche, WC, Waschbecken): ein auf der Poolseite und eins auf der Garagenseite. Die verschiedene = Doppelverglasung + umschaltbare geleitete Klimaanlage + Fliesenböden + zentralisierte elektrische Fensterläden + Wasserenthärter + zentralisierter Staubsauger + die thermodynamische Warmwasserspeicher + Warnungssystem + Klärgrube (Übereinstimmung erwartend) + Sonnenkollektoren (x2) die praktisch Stromverbrauch das ganze Jahr hindurch + jährliche Vermögenssteuer von 2857 €.Price = das € 702,000 umfassen (sehr angenehm!), das die Preise einschließlich der Mittelgebühren sind (gezahlt von den Verkäufern). Die Gebühren der notaires müssen auf die Oberseite mit dem tatsächlichen amtlichen Kurs zahlend sein. Informationen über die Risiken, denen dieses Eigentum ausgesetzt wird, sind auf der Geo-Risiken Website verfügbar: georisques. gouv. frProperty Identifikation: Größe 60255Property: 130 m2Property-Los-Größe: 3.202 m2Bedrooms: 4Bathrooms: 3Reference: Parken spacePrivate propertiesOutside MM702000EOther FeaturesImmediately HabitableLatest/Land/Garten GarageRental PotentialSwimming PoolTerraceWith