Häuser-Villen zum kauf in Nin Kroatien, 2.250.000 EUR

Kroatien (24222) | Zadar | Nin
(ID: ark_txaw-t388)

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Luxusvilla in erster Reihe am Meer – Pool und Garage

£1.924.425 GBP | $2.596.050 USD

Immobilienart: Häuser-Villen
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Grundfläche: 313.71 m2
Grundstücksfläche: 601 m2
Erstellungsdatum: 2025

Schwimmbad

Besitzer-Manager:

Arkadia

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Standort: Croatia
Sprachen: Englisch

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(Arkadia)

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Luxusvilla in erster Reihe am Meer – Pool und Garage

Dies ist vielleicht die Computerübersetzung (originalversion)

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton.
Luxuriöse Villa mit Smart-Home-Systemen und Infinity-Pool
Zum Verkauf steht eine moderne, luxuriöse Villa, die mit dem Loxone Smart Home System ausgestattet ist und ihren zukünftigen Eigentümern höchsten Komfort und Automatisierung bietet.
Die Smart-Home-Systeme umfassen:
Beleuchtung: Automatische Steuerung der Beleuchtung, Farbwechsel, Dimmen und Anpassung an Tageslicht.
Automatische Rollläden: Automatisches Öffnen am Morgen und Schließen am Abend.
Heizung und Kühlung: Überwachung und Steuerung der Raumtemperatur in jedem Zimmer.
Alarmsystem: Fenster- und Türkontakte an allen Fenstern und Türen.
Überwachung: Anwesenheits- und Bewegungssensoren in jedem Raum.
Musik: In jedem Raum eingebaute Lautsprecher, gesteuert über das Loxone-System.
Video-Gegensprechanlage: Einfache Steuerung über Smart-Geräte.
Details der Villa:
Wohnfläche: 313,71 m²
Grundstücksfläche: 601 m²
Terrassen und Balkone: 84,91 m²
Garage: 25,52 m²
Anzahl der Schlafzimmer: 4
Anzahl der Badezimmer: 4
Pool: Beheizter Infinity-Pool mit Wärmepumpe
Jacuzzi: 1
Loxone Smart Home System:
Dieses intelligente System ermöglicht die Steuerung über Schalter, Smartphone, Tablet oder PC mit Fernzugriff. Die Villa ist mit einer Wärmepumpe für Heizung und Kühlung ausgestattet, die für eine hohe Energieeffizienz und maximalen Komfort sorgt. Die Innenheiz- und Kühleinheiten befinden sich in abgehängten Decken, was die moderne Ästhetik des Interieurs zusätzlich unterstreicht.
Außenbereich:
Im Garten befindet sich ein beheizter Infinity-Pool, der unabhängig von der Wärmepumpe für die Gebäudeheizung und -kühlung betrieben wird.
Diese luxuriöse Villa bietet eine perfekte Kombination aus moderner Technologie, höchstem Komfort und beeindruckendem Design.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
ID CODE: 463
Ivana Ančić
Voditelj ureda
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