Wohnung kaufen in Zadar Zadar Kroatien

MELADA - Zwei-Zimmer-Wohnung - 70m2 - GARAGE

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Location: Zadarska županija, Zadar, Melada (Maslina).
Moderne Drei-Zimmer-Wohnung zu verkaufen - 6. Stock mit 1 GARAGE UND 1 AUSSENPARKPLATZ
Zum Verkauf steht eine attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus (2025), mit einer Gesamtfläche von 69 m², mit einem Garagenstellplatz und einem Außenstellplatz.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel usw. Ideal für den Familienalltag.
Der Wohnungsgrundriss besteht aus:
Eingangsbereich – 5,83 m²
Küchen – 6,88 m²
Esszimmer und Wohnzimmer (offener Raum) – 15,37 m²
Flur – 4,16 m²
Zwei Schlafzimmer – 10,50 m² und 8,88 m²
Badezimmer – 4,08 m²
Loggia/Balkon – 7,36 m² (rechnerisch 4,33 m²)
Parkplätze inklusive:
Garagenstellplatz (GPM) – 13,75 m² (berechnet 6,88 m²)
Außenstellplatz (PM) – 13,75 m² (berechnet 2,75 m²)
Gesamtfläche:
Nettowohnfläche: 63,06 m²
Gesamte berechnete Fläche der Wohnung + Parkplatz: 69,66 m²
Gesamtbruttofläche: 90,56 m²
Zusätzliche Vorteile:
- hochwertige Konstruktion und Ausstattung von Top-Herstellern
- wunderschöne Aussicht auf das Meer und die Stadt Zadar
- Energieklasse "A+"
- hervorragende Verkehrsanbindung und Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel
- zahlreiche Freizeit-, Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Videoüberwachung der öffentlichen Bereiche des Gebäudes und Video-Gegensprechanlage
-Fassade - aus 10cm dicker Steinwolle
- Gebäudedach - Abdichtung mit 15 cm Wärmedämmung.
- Mehrkammer-PVC-Tischlereiprofile mit zweischichtigem (6+14+4) LowE IZO-Glas, gefüllt mit Argon
- Aluminiumjalousien mit elektrischem Antrieb
-Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Lüftungsrohr, das die Verbreitung von Gerüchen und Lärm aus anderen Wohnungen verhindert
- Heizen und Kühlen - Multisplit-System mit Brüstungsklimagerät im Wohnzimmer, Wandklimageräten in den Schlafzimmern und Fußbodenheizung im Badezimmer
Preis: 280.000 €
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Tour kontaktieren Sie uns bitte unter:
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Ivana Ančić
Voditelj ureda
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