Häuser-Villen kaufen in Graulhet Midi Pyrenäen Frankreich

Haus in Leibrente bewohnt

Dies ist vielleicht die Computerübersetzung (originalversion)

---

Verkauf einer bewohnten Leibrente mit Nutzungs- und Wohnrecht eines geräumigen Stadthauses von 130 m². Der Verkäufer bleibt in der Immobilie ansässig, Sie können dort nicht sofort wohnen. Eine ruhige Investition: ohne zu zahlende Leibrente, gesichert mit einem einzigen Bewohner. ->Lage und Eigenschaften: -Eingebettet in eine angenehme Wohngegend, befindet sich dieses Haus auf einem 399 m² großen Grundstück, 20 Minuten von der Auffahrt zur A68 und 1 Stunde von Toulouse, 30 Minuten von Albi oder Castres, Bushaltestelle 300 m entfernt und weniger als 1 km von Schulen und Geschäften entfernt. ->Es bietet 130 m² Wohnfläche, mit: -Erdgeschoss: Eingang, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschraum, Waschküche, angebaute Garage, Werkstatt und Sommerküche. -Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Büro und Duschraum. ->Zusätzliches Kapital: - Ein 2013 fertiggestellter Anbau beherbergt ein 25 m² großes Atelier, ideal für eine berufliche Tätigkeit oder eine Vermietung nach PMR-Standards, die zusätzliches Einkommen bietet. ->Moderne Ausstattung: -Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Klimaanlage und Dachbodenisolierung sorgen für Komfort und Energieeffizienz. ->Bedingungen der Leibrente: -Der Marktwert beträgt 168.000 € -Bouquet: 144.000 € FAI, ohne monatliche Rente -Alter des Bewohners: Männlich, 79 Jahre alt Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: »