Häuser-Villen kaufen in Espalion Midi Pyrenäen Frankreich

7 Schlafzimmer Häuser-Villen kaufen Espalion, Frankreich

Dies ist vielleicht die Computerübersetzung (originalversion)

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Altes Bauernhaus, auf den Höhen von Espalion, nah an allen Services und Geschäfte und nur 35 Kilometer von Rodez (SNCF-Station + -flughafen). Gefunden in einem ruhigen Wohngebiet, besteht dieser Immobilienkomplex ein großes Haus von 260 m2 Lebensraum, einen 11x5 Swimmingpool, ein Jacuzzi mit angebauter + Solardusche und eine imponierende Scheune auf zwei Niveaus je ungefähr 150 m2. Alles wird um einen gepflasterten Hof strukturiert, der durch ein Tor geschlossen wird, und auf Land von +2.200 m wird ein altes Steinbauernhaus, das in den sechziger Jahren, das Hauptgebäude umgestaltet wird, durch sein gekennzeichnet? bürgerliches Haus? Auftritt mit einer großen Eingangshalle, welche die Küche auf einer Seite dient, und ein Wohnzimmer von + 45 m2 mit Parkett- und Deckenformteilen, auf der anderen. Diese zwei Wohnzimmer werden mit einem Kamin und Fenstertüren ausgerüstet, die auf einen schönen Südwesten sich öffnen, der Terrasse gegenüberstellt. An der Rückseite trennt ein Korridor einen privateren Bereich mit einem großen Schlafzimmer mit einer Fenstertüröffnung auf einen Balkon mit Blick auf den Swimmingpool, der Garten und die umgebenden Berge, die ein Badezimmer mit einer Dusche + einer Badewanne + einem WC und schließlich sich ausrüstete, ein zusätzlicher Raum benutzt als Büro, das Zugang zu einer neuen Osteneinfassung Terrasse gibt. Ein Treppenhaus führt oben und auch zu die Keller im Keller. Im 1. Stock, in 4 Schlafzimmern und in einem Wäschereibereich. Das erste Schlafzimmer, eine wahre Reihe mit seinem integrierten Badezimmer und Balkon. Das zweite Hauptschlafzimmer, auch mit Balkon, teilt ein großes Badezimmer mit zwei kleinen Schlafzimmern, die für Kinder ideal sind. Merken Sie bitte, dass, indem man den Wäschereiraum verringert, es möglich ist, das oberste Stockwerk in gerade 3 große Reihen umzuwandeln, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, wenn der Eigentumskauf in Richtung zu einem touristischen Aufnahmeprojekt wie übersetzt wird? Gastraum?. Auf dem Gartenniveau 2 andere große unabhängige Schlafzimmer einschließlich 1 Reihe. Jedes wird mit einem Badezimmer ausgerüstet und Direktzugriff zum Garten und zum Swimmingpool gibt. Diese zwei Räume sind für unterhaltsame Familie und/oder Freunde ideal, beim Erhalt eines bestimmten Privatlebens, aber auch für die Bewirtung von Touristen, wenn sie in der Region verlangt werden. Der Rest des Kellers wird für Lagerung und technischen Raum in den verschiedenen geteilten Kellern verwendet. Auf der anderen Seite des Hofes, eine Scheune auf zwei Niveaus, Zeuge zur ländlichen Vergangenheit dieses Immobilienkomplexes. Ob für die Schaffung eines Werbungs- oder Freizeitraumes, zusätzliche Wohnung oder für einfache Speicherkapazität, einige Veränderungen für Sie abhängig von Ihrem Projekt verfügbar sind. Unterlassung, ein Erweiterungsbau, (VERKAUFS-SEPARETELY) alle im Stein und teils wieder hergestellt (Schieferdach ab 2010 + Außengelenke). Früher ein sheepfold, hat es einen alten umgewandelt zu werden Stall auf dem Erdgeschoss und einem Boden ungefähr 65m2 mit einem Dachboden der gleichen Fläche. Insgesamt 130m2 des Lebensraumes, das als Haus verwendet werden kann, wenn das Haupthaus für Büros oder für touristische Aufnahme ausschließlich benutzt wird. Technische Seite: - Stadtgasheizung + 2 hölzerne Kamine (Küche + Wohnzimmer) - einzelne Schreinerei/overglazing Holzglasieren - Kollektivhygiene (Hauptleitungsabwasserkanal). - 11x5 Swimmingpool mit Zwischenlage (8 Jahre alt) nicht erhitzte aber, den Süden gegenüberstellend, behandelt mit Chlor - Internet: ADSL-O.K.? nahe gelegenes aus optischen Fasern - Dächer: Schiefer für das Haupthaus (in gutem Zustand) + Schiefer für die Scheune (verbessert werden) - Isolierung: Glaswolle auf dem Dachboden - Vermögenssteuer: ? 2.500/Jahr im Jahre 2023 und 2024? - DPE E? Pläne GES E (es ist möglich, die Energiebewertung des Gebäudes anzuheben und Ausgaben auf Energierechnungen zu verringern, indem man die Schreinerei und das Heizsystem zum Beispiel ändert) und virtuelle 3D bereisen verfügbares auf Anfrage. Informationen über die Risiken, denen dieses Eigentum ausgesetzt wird, sind auf der Géorisks-Website verfügbar: “