Gewerbe kaufen in Nikosia Lefkosia Nikosia Zypern

Gewerbe kaufen Nikosia, Zypern

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Gefunden in Nicosia.Commercial-Fünf-Geschoß Gebäude für Verkauf in Agio-Antonios-Bereich, Nikosia. Das Eigentum ist in einem ausgezeichneten Standort auf einer zentralen Straße in Nikosia. Es ist zu einer Fülle Annehmlichkeiten und Services wie Schulen, Geschäften, Supermärkten, Restaurantbanken etc. darüber hinaus nah, genießt das Eigentum sehr guten Zugang zur Autobahn und zum Nikosia-Stadtzentrum. Exeptional-fünfgeschoß Handelsgebäude für den Verkauf aufgestellt im hastenden Herzen des Agios Antonios, Nikosia. Das Eigentum steht vorstehend in einem zentralen Standort, umgeben durch emporkommende Geschäfte, Einzelhandelsgeschäfte, wesentliche Annehmlichkeiten. Es besteht einem Ausstellungsraum/einem Ladengeschäft mit Mezzanin auf dem Erdgeschoss und aus 4 obersten Stockwerken, die aus Büros bestehen. Der flexible Plan des Gebäudes macht es passend für eine große Auswahl von Handelspächtern. Das Gebäude ist entworfen, um eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen zu erleichtern und bietet flexible Raumlösungen an, die Einzelhandelsgeschäfte, Büros oder Service-Center unterbringen können. Das Erdgeschoss und das Mezzanin, sind für Miete, darstellen eine ausgezeichnete Gelegenheit, den Ertrag des Eigentums erheblich zu erhöhen zur Zeit verfügbar. Investitions-Höhepunkte: Es wird gemerkt, dass es ein starkes Ertragpotential anbietet: Das Eigentum versieht z.Z. einen Ertrag 5,1%, mit dem Potenzial, sich bis 6,9% nach das Erdgeschoss heraus mieten zu erhöhen. Parkanlagen: Engagierter Parkplatz in Keller -1 erhöht die Berufung des Eigentums zu den Pächtern. Dieses Eigentum stellt eine feste Investition mit seiner Toplage, gegenwärtigen Mieteinnahmen und bedeutenden Potenzial für erhöhte Rückkehr dar. Verfehlen Sie nicht heraus auf dieser Gelegenheit, in einem vorstehenden Handelsgebäude zu investieren. Es fällt innerhalb der Zone Ka3, mit einem Gebäudekoeffizienten 140%, Abdeckung von 50% und Erlaubnis für 4 Böden (17m) Bau. Eigenschaften: • Gesamtböden: 5 (4 + Erdgeschoss mit Mezzanin)• Keller: 2 Keller -1: Gekennzeichneter Parkplatz, bequemes und sicheres Parken für Pächter und Besucher sicherstellend. • Keller -2: Z.Z. gemietet als Lager, zusätzliche Mieteinnahmen bereitstellend. • Gegenwärtige Belegung: Teilweise gemietet• Umlaufrendite: 5,1%• Möglicher Ertrag: 6,9% (mit der Miete des Erdgeschosses)