Grundstücke kaufen in Medulin Istrien Kroatien

Banjole, Grundstück in der Nähe des Meeres mit Baugenehmigung.

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Location: Istarska županija, Medulin, Banjole.
In dem Ort Banjole, nahe Medulin, befindet sich dieses wunderschöne Grundstück, das sich über eine Fläche von 1960 m² erstreckt, wovon 1017 m² für Bauzwecke vorgesehen sind und der restliche Teil landwirtschaftlich genutzt wird. Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, mit einem ordentlichen Zugang von der asphaltierten Straße. Es wurde eine gültige Baugenehmigung für den Bau einer Villa mit offenem Pool erteilt, und die kommunalen Beiträge wurden bereits bezahlt. Es liegt in einer ruhigen Straße, was Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Laut dem aktuellen Projekt würde das Haus im Erdgeschoss eine Gesamtfläche von 151 m² umfassen, wobei der Bau eines Fahrradlagers (14 m²), einer großen Terrasse mit Grill (36 m²), eines Wohnbereichs (46 m²), eines Eingangsbereichs (7 m²), eines Vorraums (10 m²), eines Abstellraums (8 m²), eines Badezimmers (6 m²), eines Wasch- und Heizraums (10 m²) sowie eines überdachten Eingangs (14 m²) geplant ist, während im Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 159 m² ein großes Schlafzimmer (18 m²) mit Ankleideraum (7 m²) und Badezimmer (7 m²) sowie ein zweites Schlafzimmer (16 m²), ein drittes Schlafzimmer (14 m²), ein Badezimmer (8 m²), ein Flur (8 m²), ein Treppenhaus (7 m²) und eine Terrasse von 73 m² geplant sind.
Unter Berücksichtigung der unvergesslichen Aussicht, der Lage und der Möglichkeiten stellt dieses Grundstück eine äußerst attraktive Immobilie dar, die dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit bietet, das Familienleben zu genießen, da es sich in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für das Leben und wunderschöner Strände befindet. Je nach Wunsch des Käufers bietet es auch die Möglichkeit, die Immobilie für touristische Zwecke zu vermieten.
Die Gemeinde Medulin liegt im Süden der Istrischen Halbinsel an der Küste. Medulin, einst ein Fischerdorf, ist heute ein modernes Touristenzentrum, das in den letzten zehn Jahren zu einem der begehrtesten Reiseziele Kroatiens geworden ist, was durch die höchste Anzahl an Übernachtungen in den letzten Jahren belegt wird. Die starke Entwicklung von Medulin wird neben der günstigen Lage auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung unterstützt. Die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Pula, der nur 8 km entfernt ist, stellt einen weiteren Vorteil dar.
ID CODE: 1330
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