Häuser-Villen kaufen in Vodnjan Istrien Kroatien

Freistehendes Haus mit Nebengebäude auf einem großzügigen Grundstück

Dies ist vielleicht die Computerübersetzung (originalversion)

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Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.
In ruhiger und grüner Umgebung in Peroj, nur wenige Autominuten vom Meer entfernt, befindet sich dieses gepflegte freistehende Haus mit Nebengebäude und großem Garten, ideal für Urlaub, dauerhaftes Wohnen oder Investition in Ferienvermietung.
Hauptgebäude – Freistehendes Haus (Bruttofläche 102 m²)
Das Haus besteht aus:
Erdgeschoss: überdachte Eingangsterrasse, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer (offener Raum), Badezimmer, Technikraum (Wärmepumpe, Wasserfilter, Abstellraum)
Dachgeschoss: zwei geräumige Schlafzimmer, zusätzliches Badezimmer, Flur; aus einem Zimmer Meerblick
Ausstattung und technische Merkmale:
Fußbodenheizung im Erdgeschoss – elektrische Wärmepumpe
Fliesen der 1. Klasse, Eichenparkett
Klimaanlage, Schornstein
PVC-Fenster mit Rollläden und Insektenschutz
Demit-Fassade 10 cm
Satellitenschüssel, Außendusche
Eigene Strom- und Wasserzähler
Zwei Klärgruben
Videoüberwachung (5 Kameras)
Eingebaute Druckerhöhungspumpe (Hydrophor)
Nebengebäude (Bruttofläche 24 m²)
Enthält: Schlafzimmer, WC, Küche
Aluminiumfenster
Geeignet als: Gästeapartment, Sommerküche oder Gesellschaftsraum
Grundstück – 1.625 m²
Komplett eingezäunt; Steinmauer 120 m lang (1,2 m hoch, 0,6 m breit)
Mehrere Parkplätze + überdachter Parkplatz mit natürlichem Schatten durch Kiwi
Obstgarten mit über 30 Bäumen: Oliven, Pflaumen, Zitronen, Mandarinen, Birnen, Kirschen, Äpfel, Trauben, Kumquats, Jujube, Mini-Bananen...
Baujahr: 2022
Zufahrtsstraße: Schotterstraße (500 m)
Dokumentation und Status:
Eigentum 1/1
Ordnungsgemäß legalisiert, mit Bescheid über den Bauzustand
Lage:
Peroj, Gemeinde Vodnjan
1.500 m Luftlinie zum Meer
2,3 km zu gepflegten Stränden
1,3 km zum Ortszentrum
10 km nach Pula
15 km zum Flughafen Pula
8 km zur Autobahnauffahrt
ID CODE: 1664
Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: