Grundstücke kaufen in Vodnjan Istrien Kroatien

Barbariga, Grundstück mit Baugenehmigung für ein Haus

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Location: Istarska županija, Vodnjan, Barbariga.
Barbariga, Baugrundstück mit erteilter Baugenehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 424 m², das sich in der Umgebung von Barbariga in einer ruhigen Lage befindet, nur wenige Minuten mit dem Auto von allen notwendigen Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt.
HAUPTVORTEILE DER IMMOBILIE:
Baugenehmigung erteilt – sofortiger Baubeginn möglich
Die kommunalen Gebühren sind bezahlt – keine zusätzlichen Kosten dieser Art
Wasseranschluss gelegt
50 % der Kosten für den Stromanschluss bezahlt
Rechteckige Form und flaches Gelände
Projekt - Einfamilienhaus mit Keller
Für dieses Grundstück wurde ein Hauptprojekt erstellt, und eine Baugenehmigung für ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Bruttogesamtfläche von 218,36 m² gemäß dem Raumordnungsplan der Stadt Vodnjan erteilt.
Grundriss und Raumaufteilung:
Erdgeschoss (129,63 m²): Eingangsflur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und überdachte Terrasse
Keller (63,14 m²): Abstellraum und geräumiges Spielzimmer
Gesamt nette Nutzfläche: 184,18 m²
Maximale Hausmaße: 10,95 x 15,30 m
Gebäudehöhe: 4,3 m (maximale Gesamthöhe 6,75 m)
Etagen: Erdgeschoss + Keller, verbunden mit einer Innentreppe
Traditionelles Design – Satteldach mit einer Neigung von 18°, Fassade mit Silikatputz verputzt
Barbariga und die Umgebung sind bekannt für ihre natürliche Schönheit, unberührte Strände und ruhige Atmosphäre. Es ist der ideale Ort für diejenigen, die einen ruhigen Urlaub genießen möchten und gleichzeitig auf halbem Weg zwischen Pula und Rovinj liegen. Es ist 15 Minuten mit dem Auto vom Ausfahrt der istrischen Autobahn in Vodnjan entfernt. Der Flughafen Pula ist 30 Minuten entfernt.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition oder den Bau eines Einfamilienhauses in einer ruhigen Umgebung mit verfügbarer Infrastruktur und fertiggestellter Dokumentation dar.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren!
ID CODE: 1573
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Mob: +385 99
Tel: +385 52 33 00 33
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