Häuser-Villen kaufen in Kastelir-Labinci Istrien Kroatien

Haus Labinci, Kaštelir-Labinci, 95,30m2

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Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Labinci.
Ein modernes Einfamilienhaus mit rustikalem Charme und (teilweisem) Meerblick – ein ideales Zuhause im Herzen Istriens in einem Komplex aus drei Reihenhäusern.
Am Rande der ruhigen und grünen Siedlung Kaštelir, nur zehn Minuten von der Adriaküste und dem charmanten Poreč entfernt, befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus. Es ist modern, funktional und energieeffizient und verbindet den Komfort eines Einfamilienhauses mit dem Potenzial einer hervorragenden Investition.
Haus A) mit 95,3 m² oder Haus B) mit 87,9 m² ist durchdacht angeordnet: Die Eingangshalle führt in ein helles, offenes Wohnzimmer, das mit Esszimmer und Küche verbunden ist. Hohe Decken mit freiliegenden Holzbalken verleihen dem Raum Wärme und Charakter, während große Glasflächen für viel Tageslicht sorgen.
Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Arbeitszimmer oder Gäste. Außerdem gibt es ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches WC und einen praktischen Abstellraum.
Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien (Wienerberger Porotherm Ziegel, Kommerling Tischlerei) gebaut und ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung (intelligente Steuerung über WLAN) und zwei Klimaanlagen ausgestattet, die ganzjährig für Komfort sorgen. Es ist zukunftssicher, da Vorinstallationen für Solarmodule und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorhanden sind.
Der Außenbereich bietet Privatsphäre und die Möglichkeit, den mediterranen Lebensstil zu genießen. Er verfügt über einen Innenhof mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten (auf Wunsch im Preis inbegriffen), eine überdachte Terrasse und ein bis zwei private Parkplätze. Ein Teil des Grundstücks bietet Meerblick, was das Gefühl von Ruhe und Verbundenheit mit der Natur zusätzlich unterstreicht.
Das Haus befindet sich derzeit in der Rohbauphase auf hohem Niveau. Die Fertigstellung und der Einzug sind für Ende Oktober 2025 geplant.
Wenn Sie eine Immobilie in Istrien suchen, die hochwertige Bauweise, modernes Design, eine ruhige Lage und alle Voraussetzungen zum Wohnen oder Mieten bietet, ist dies eine lohnende Gelegenheit.
ID CODE: 02-34
Jana Forjan
Suradnik u procesu obuke
Mob: 670
Tel: +385 1
E-mail: j.