Wohnung kaufen in Trogir Ciovo Split Dalmatien Kroatien

4 Schlafzimmer Wohnung kaufen Trogir, Kroatien

Zeitgenössische Villa im Bau in Seget Vranjica in der Nähe von Trogir, nur 250 Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem Meerblick!
Es befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in der Nähe des Meeres, in einer kleinen Touristenstadt, 5 km von der UNESCO-Stadt Trogir entfernt!
Die Nähe zum internationalen Flughafen Split und zum Jachthafen tragen zur Attraktivität des vorteilhaften Standorts selbst bei, weshalb die Investition in Luxusimmobilien in Trogir seit Jahren im Fokus der Investoren steht.
Diese zeitgenössische Designvilla ist Teil eines Luxuskomplexes, der aus 5 modern gestalteten Villen besteht, die eine ideale Kombination aus minimalistischer Architektur und mediterraner Umgebung bilden.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 599 m2 und verfügt über 382 m2 Bruttofläche, die elegant auf drei Etagen verteilt sind.
Im Erdgeschoss gibt es einen Raum, der je nach Vorlieben des Eigentümers ein Fitnessraum oder ein zusätzliches Schlafzimmer sein kann, ein WC, einen Kleiderschrank und einen geräumigen Salon mit einer offenen Küche und einem Esszimmer. Eine Glaswand verbindet den Wohnbereich mit dem wunderschön angelegten Garten, in dem sich ein Swimmingpool, eine Liegewiese und ein Essbereich im Freien befinden, ein idealer Ort für vollkommene Entspannung und Genuss an warmen Sommernächten.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern befinden, von denen eines auch über eine Loggia und eine Waschküche verfügt.
Jeder Teil der Villa bietet einen fantastischen Blick auf das kristallblaue Meer und die nahe gelegenen Inseln.
Die Villa hat auch einen Keller, in dem sich eine Garage für drei Autos (!) und ein Abstellraum befinden.
Mit ihrem zeitgemäß eleganten Erscheinungsbild fügt sich die Villa perfekt in die Umgebung ein und bietet maximalen Komfort mit einem Hauch von Luxus.
Es ist eine ideale Wahl für alle, die in der Nähe des Meeres leben möchten, mit einfachem Zugang zu den attraktivsten Touristenattraktionen des Mittelmeers, und es hat auch ein enormes Potenzial als Villa zur touristischen Vermietung.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.