Wohnung kaufen in Poreč Istrien Kroatien

4 Schlafzimmer Wohnung kaufen Poreč, Kroatien

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Moderne Doppelhaushälfte mit Pool zum Verkauf in der Nähe von Poreč – nur 1 km vom Meer entfernt Diese beeindruckende Doppelhaushälfte mit 155 m² Wohnfläche liegt nur 1 km vom Meer entfernt auf einem 366 m² großen Grundstück und verfügt über einen privaten Pool und moderne Architektur . Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft , umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern, bietet sie die perfekte Balance zwischen Küstenleben und urbanem Komfort . Zeitgenössisches Design und hochwertige Konstruktion Diese elegant gestaltete Villa fügt sich nahtlos in ihre natürliche Umgebung ein und verbindet moderne Ästhetik mit mediterranem Charme . Die hochwertige Bauweise garantiert Langlebigkeit, Komfort und ein erstklassiges Wohnerlebnis . Geräumige und funktionale Innenaufteilung Diese Villa ist durchdacht auf zwei stilvollen Etagen mit Dachterrasse gestaltet und schafft eine perfekte Harmonie aus Raum und Funktionalität: Erdgeschoss: Offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Pergola Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad Gäste-WC und Abstellraum Erster Stock: Drei geräumige Schlafzimmer Zwei moderne Badezimmer Zusätzliches Gäste-WC Flur mit Treppe, die zu einer großen Dachterrasse führt Privater Garten mit Pool und Sonnendeck Der angelegte und eingezäunte Garten bietet eine private Oase , während der Swimmingpool mit Sonnenbereich den perfekten Rückzugsort für Entspannung und Unterhaltung bietet. Erstklassige Lage – Ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage Mit seiner hervorragenden Lage in der Nähe von Poreč , dem modernen Design und dem gut geplanten Innen- und Außenbereich ist dieses Anwesen ideal für: ✔️ Ein luxuriöses Familienhaus in Meeresnähe ✔️ Eine rentable Investition für die Ferienvermietung Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Immobiliengelegenheit in einer der begehrtesten Küstenregionen Kroatiens! Ref: RE-U-37887 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.