Wohnung kaufen in Poreč Istrien Kroatien

4 Schlafzimmer Wohnung kaufen Poreč, Kroatien

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Moderne Villa mit Pool zum Verkauf in der Nähe von Poreč – nur 1 km vom Meer entfernt Nur 1 km vom Meer entfernt , befindet sich diese atemberaubende , 155 m² große, moderne Villa auf einem 360 m² großen Grundstück mit privatem Pool und bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Komfort . In einem charmanten Viertel , umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern, bietet diese Residenz einen ruhigen Küstenlebensstil und liegt gleichzeitig in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten. Zeitgenössisches Design und hochwertige Konstruktion Diese Villa wurde so konzipiert, dass sie sich nahtlos in die Umgebung einfügt . Sie kombiniert moderne Ästhetik mit natürlichen Elementen und sorgt so für ein harmonisches Wohnumfeld . Die aus hochwertigen Materialien gefertigte Villa garantiert Langlebigkeit, Komfort und langfristige Zufriedenheit . Geräumiges und funktionales Layout Dieses Haus erstreckt sich über zwei stilvolle Etagen und verfügt über eine durchdachte Inneneinrichtung für maximalen Komfort: Erdgeschoss: Offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Pergola Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad Gäste-WC und Abstellraum Erster Stock: Drei Schlafzimmer Zwei Badezimmer Zusätzliches Gäste-WC Flur mit Treppe, die zu einer geräumigen Dachterrasse führt Privater Außenbereich mit Pool und Sonnendeck Der eingezäunte und angelegte Garten schafft eine private Oase , während der Swimmingpool mit Sonnenbereich den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der warmen mediterranen Tage bietet. Erstklassige Lage – Ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage Mit einer ausgezeichneten Lage in der Nähe von Poreč und einem gut geplanten Innen- und Außenbereich ist diese Immobilie ideal für: ✔️ Ein komfortables Familienhaus am Meer ✔️ Eine lukrative Investition für Ferienwohnungen Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Immobiliengelegenheit in einer der begehrtesten Küstenregionen Kroatiens! Ref: RE-U-37888 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.