Gewerbe kaufen in Split Adriatic Sea Split Dalmatien Kroatien

Gewerbe kaufen Split, Kroatien

Gelegen zwischen den historischen Küstenstädten Split und Trogir, nur 80 Meter vom Meer entfernt, bietet diese vielseitige Immobilie mit 4 Apartments eine ideale Gelegenheit für friedliches Familienleben oder eine äußerst attraktive touristische Investition.
Nur 250 Meter vom Zentrum des Dorfes entfernt, bietet sie einfachen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Auf einem 372 Quadratmeter großen Grundstück bietet dieses geräumige Haus 360 Quadratmeter Wohnfläche und ist in vier unabhängige Wohneinheiten unterteilt, jede mit einem eigenen Eingang.
Das Erdgeschoss verfügt über zwei Ein-Zimmer-Apartments, beide mit eigenen Terrassen.
Die erste Etage beherbergt ein geräumiges Drei-Zimmer-Apartment mit einer privaten Terrasse.
Die oberste Etage ist einem eleganten Ein-Zimmer-Penthouse vorbehalten, das eine atemberaubende 72 Quadratmeter große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer bietet.

Die Immobilie umfasst auch fünf private Parkplätze innerhalb des geschlossenen Bereichs, was Komfort und Wert hinzufügt.

Ob Sie in eine Küstenimmobilie mit starkem Mietpotenzial investieren oder nach einem Mehrfamilienhaus suchen, das für das Wohnen mit einer großen Familie geeignet ist, dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus Lage, Flexibilität und langfristigem Wert an der Adriaküste.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.