Wohnung kaufen in Poreč Istrien Kroatien

6 Schlafzimmer Wohnung kaufen Poreč, Kroatien

Schöne Villa im mediterranen Stil in der Gegend von Porec (Kastelir).
Die Gesamtfläche der Villen beträgt 450 qm.
Grundstück ist 2000 qm groß.
Die Villa wurde 2019 im traditionellen pseudo-venezianischen Stil gebaut und umgebaut.
Dieser wunderbare Palazzino ist in Form von zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen gebaut.
Das größere davon ist ein neues Haus mit drei Stockwerken.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Freizeitbereich, Wellness mit Sauna, Whirlpool und WC.
Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer und ein Zimmer mit eigener Dusche und WC.
Das Obergeschoss enthält einen Flur, drei Schlafzimmer, jedes mit einem separaten Badezimmer.
Das kleinere Haus ist ein altes, das 2019 komplett renoviert wurde.
Im Erdgeschoss bietet es eine Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, WC und Zimmer mit separatem Bad.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad.
Das Haus ist voll möbliert, geeignet zur touristischen Vermietung, aber auch als sehr hochwertiges Wohngebäude.
Es ist voll klimatisiert. Es hat auch Zentralheizung mit Heizöl sowie Solarheizung.
Auf dem Territorium gibt es einen Swimmingpool von ca. 50 m2 mit Whirlpool, Sommerküche mit überdachter Terrasse und Kamin, einige Gartenhäuser und Parkplätze im Hof.
Das Grundstück ist eingezäunt und die Terrasse bietet einen freien Blick auf die Natur und das Grün und das Meer.
Hier ist alles perfekt, neu und ansprechend.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.