Wohnung kaufen in Labin Istrien Kroatien

4 Schlafzimmer Wohnung kaufen Labin, Kroatien

Wunderschöne Villa mit Swimmingpool und Meerblick in der Gegend von Rabac!
Die Gesamtfläche beträgt 200 qm. Grundstück ist 660 qm groß.
Umgeben von viel Grün ist es ein perfekter Ort zum Entspannen, Yoga, Nachdenken, Schreiben, Zeichnen ...
Diese hochwertige freistehende Villa aus dem Jahr 2019 erstreckt sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Im Untergeschoss befindet sich ein Raum für Technik, Waschküche, Unterhaltungsbereich mit Billard und Tischkicker, Schlafzimmer, Bad und Raum, den zukünftige Eigentümer nach Belieben umbauen können (Wirtshaus oder Spa- und Wellnessbereich).
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Toilette. Die Wohnbereiche öffnen sich auf eine überdachte Terrasse mit einer Sommerküche und einem Essbereich im Freien.
Auf der oberen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad und Terrasse mit Meerblick.
Die Villa ist geräumig; voll möbliert und ausgestattet und als solche verkauft. Der Garten ist eingezäunt und schön eingerichtet.
Neben der Villa gibt es einen Swimmingpool von 47 m2 und ein Sonnendeck.
Die Entfernung zum Strand beträgt 1,7 km.
Der Preis wird auf Anfrage mitgeteilt, aber für Ihre Notiz beträgt er über 600 000 Euro.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.