Grundstücke kaufen in Poreč Istrien Kroatien

Grundstück Poreč, 8.596m2

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Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.
Poreč, Umgebung, ausgezeichnetes Baugrundstück mit Projekt
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 3.901 m², gelegen in einer ruhigen Siedlung nur wenige Kilometer von der Stadt Poreč und der Adria entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Weingütern, Radwegen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, die Istrien zu einem einzigartigen Reiseziel machen.
Das Grundstück wird mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung und einem Projekt für eine moderne Luxusvilla mit einer Nettofläche von 348 m² verkauft. Das Projekt umfasst drei funktional gestaltete Ebenen:
Kellergeschoss – Fitnessraum, Sauna mit Dusche, WC, Abstellraum, Weinkeller, Flur
Erdgeschoss – Windfang, WC, Abstellraum, großzügiges Wohnzimmer, Essbereich und Küche
Obergeschoss – vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, zwei davon mit Zugang zu Loggien
Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist eine zusätzliche landwirtschaftliche Fläche von 4.700 m², die zum Gesamtobjekt gehört und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie den Anbau von Weinreben, Olivenbäumen, Gartengestaltung oder andere exklusive Inhalte bietet.
Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder für den Bau eines luxuriösen Familien- oder Ferienhauses in einer der begehrtesten Lagen Istriens dar.
ID CODE: 1048-37