Bar-Restaurant kaufen in Paraty Rio de Janeiro Brasilien

5 Schlafzimmer Bar-Restaurant kaufen Paraty, Brasilien

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Details
Land Paraty: landplot mit 26 ha, mit 2 Dachböden, 1 Bungalow und 2 Reihen, Hotel, Restaurant, Hubschrauber-Landeplatz. 150 m-Fluss, vollständig registriert
Kurzschluss
Die Gesamtlandfläche ist 26 ha. Das Land hat ungefähr 150 Meter eines Überquerungsflusses sowie einiger natürlicher Pools. Zuerst wurden 5 Wohnungen mit einem Summe konstruierten Bereich von 200 m2, mit den folgenden Eigenschaften errichtet:
2 Dachböden, (Dachboden 2 u. Dachboden 3) mit 45 m2 je, Königinbett, Minibar, Kamin, aufgeteilter Klimaanlage, Wasser zur Gasheizung, Badewanne und großer Terrasse mit Ansicht über den Wasserfall und den Wald.
1 Bungalow (42 m2) mit einem Zweibettzimmer, Klimaanlage, Wohnzimmer mit Raum für zwei weitere Leute, Kamin, Deckenlüfter und Badezimmer mit der Dusche erhitzt durch Gas und dem Balkon, der den Wald (Garten) übersieht.
2 einfache Reihen (Reihe 1 u. Reihe 2) mit Klimaanlage, Doppelbett, Badezimmer, Balkon, Kamin.
Außerdem gibt es auch ein Hotel, ein Restaurant und einen Hubschrauber-Landeplatz.
Es gibt reichliche Parkgelegenheiten auf dem Land. Es gibt auch eine bedeckte Garage, die für 2 Autos entsprochen wird.
Schließlich, gibt es eine Holz-erhitzte Sauna am Rand des Wasserfalls mit Panoramablicken des Wasserfalls und des natürlichen Pools.
Er befindet sich im Estrada DA Graùna S/N°.
Details:
Gefunden 16 kms von der herrlichen historischen Stadt von Paraty, äquidistant von Rio de Janeiro und von São Paulo, besteht das Eigentum aus insgesamt 26 Hektars.
Das Eigentum wird aus 2 Plänen, einer mit 128.339,50 m2 (12,83 ha) des atlantischen Waldes ohne Bau und der andere von 127.650.60 m2 verfasst (12,76 ha) auf denen das Hotel, das Restaurant und einige Verbesserungen, die der Firma Cortinvest gehören, konstruiert werden.
Die 2 Länder werden erlaubterweise im Paraty-Registeramt registriert und legalisiert völlig.
Jedes des Landes hat ungefähr 150 Meter Kaskadenfluß und natürliche Pools. Quellwasser ist im Überfluss.
Es gibt einen völlig gepflasterten Zugang von der Rio-Santos-Landstraße, vom Strom (Enel), vom Telefon und vom Internet.
Das Hotel und das Restaurant haben einen konstruierten Bereich von ungefähr 400,00 m2.
Baufläche entsprechend dem Parameter des Rathauses von Paraty (Koeffizient 0,2) ist mehr als 5000,00 m2.
Das Restaurant öffnete sich ursprünglich auf dem 01/31/1992, 45 Sitze. Es bietet eine Französisch-Brasilianische gastronomische Küche an, einen Stern von Guia Quatro Rodas seit 1995 zugesprochen, für 21 nachfolgende Jahre.
Außerdem gibt es 5 Wohnungen: 2 Dachböden, geräumig (42 m2) mit Königinbett, Minibar, Kamin, aufgeteilte Klimaanlage, Gaswarmwasserbereitung, heiße Wanne und große Terrasse über dem Wasserfall und dem Wald.
1 Bungalow, kleines Haus mit einem Zweibettzimmer, Klimaanlage, Wohnzimmer mit Raum für zwei weitere Leute, Kamin, Deckenlüfter und Badezimmer mit Gas Heizdusche und Balkon mit Ansicht des Waldes (Garten)
2 einfache Reihen, Raum mit Klimaanlage, Doppelbett, Badezimmer, Balkon, Kamin.
Dann gibt es die Sauna am Rand des Wasserfalls (Wasserfall) erhitzt durch Holz mit Panoramablicken des Wasserfalls und des natürlichen Pools.
Es gibt auch einen halb-olympischen Swimmingpool (25 m), eingezogen durch Quellwasser, mitten in dem Garten.
GPS-Koordinaten: S 23°09?04.9?? W 044°43? 56.5??
Es gibt auch einen produktiven Obstgarten, von dem die Inhaber tropische Obstsorten ernten, benutzt im Restaurant, aromatischen in den Krautbetten, in der Plantage des jussara Palmherzens, in der Pfirsichpalme und im açai, und tehre ist die Möglichkeit der Implementierung der agro-forstwirtschaft.
Der Garten hat insgesamt 50.000,00 m2 in der Mitte von Frau 200.000,00 des Waldes, das Landschaftsprojekt, das vollständig in den atlantischen Wald, unermessliche Vielzahl von Zierpflanzen integriert wird (Bromelien, Orchideen und zahlreiche Spezies von den Hartholzbäumen und gebürtige Spezies, schwarzes Grasfutter (Pelz des Bären); Viele Vögel für Vogelbeobachtung.
Das Eigentum wird in eine Firma (LTDA), der Verkauf wird durchgeführt in einer Übertragung von Aktien integriert und rationalisiert den Kauf- und Verkaufsprozeß, auch vermeidet die Zahlung der Vermögenssteuer (ITBI-Municipal) und automatisch bewilligt den Status des permanent Ansässiger zu den ausländischen Anlegern.
Weitere Information über Paraty und Umgebungen:
Paraty ist ein Stadtbezirk im Staat von Rio de Janeiro, Brasilien. Gefunden auf der Südküste des Zustandes, ist es 258 Kilometer von der Landeshauptstadt, die Stadt von Rio de Janeiro.
Am 5. Juli 2019 wurden der Kolonialstadt von Paraty und großem Ilha eine Welterbestätte von UNESCO, für ihre einzigartige Mischung des historischen und natürlichen Reichtums erklärt. Es ist der erste gemischte Platz (kulturelles und natürliches Erbe) in Brasilien.
Offizielle und städtische Informationen (townhall/prefeitura): http://www.paraty.rj.gov.br/
http://www.paraty.com.br/us/
Weitere Erwägungen
Der Preis stellt eine Basis der Verhandlung dar. Gegenangebote werden analysiert.
Dokumentation kann auf Anfrage gesendet werden. Für mehr rechtliche Aspekte der ausführlichen Information (Dokumentation, legale und des Insel-Kaufs und des Eigentums in Brasilien treten mit uns bitte in Verbindung).
Wir begleiten Kunden während der ganzen Verkäufe Prozess und stellen UmfassungsBeratungsdienste zur Verfügung.
Schlagwortsatz: Land Paraty
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