Bauernhäuser kaufen in Itapira Sao Paulo Sao Paulo Brasilien

Bauernhäuser kaufen Itapira, Brasilien

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Details
Macadamia-Bauernhof Brasilien: in Zustand Itapira, Sao Paulos, in in hohem Grade produktivem macademia Bauernhof nahe Campinas, inländischen und Weltmarkt dienend
Allgemein
Dieser einzigartige Bauernhof ist im Stadtbezirk von Itapira, im Staat von São Paulo. Es wird ? ? Sitio DAS Palmeiras genannt, gelegen 70 Kilometer von Campinas, das eine der größten industriellen und Wohnmitten im Zustand ist. Dort können Sie Firmen wie Bosch, MERCEDES-BENZ, Bayer, BASF, Tetrapack, Sherwin Williams und mehr als 63 andere multinationale Unternehmen finden. Zusätzlich hat Campinas eine Hightechmitte, die mit UNICAMP, Universität von Campinas eine technologische Nabe für Banken und Nanotechnologiemitte indossieren. Es gibt auch ein hohes Maß Entwicklung in den medizinischen und Erdölbereichen. Außerdem ist es durchaus nahe Paulinia, das 10 Kilometer entfernt ist und es eine der Städte ist, die die größte Raffinerie im Zustand von S.Paulo hat. Campinas wird auch durch Viracopos-Flughafen gedient von, dem Fracht- und Passagierflüge abreisen und ankommen.
Itapira ist ungefähr 70 Kilometer von Campinas an der Kreuzung für den Zustand des Minas Gerais und Rio de Janeiro, seine Bevölkerung ist 75,000 Einwohner (2020). Es ist eine Stadt, deren Fähigkeit Landwirtschaft seit dem ? 1930 s ist, als Kaffee von Bedeutung zur Land ? s Wirtschaft war. Es ist auch eine bemerkenswerte Mitte für Industrien der landwirtschaftlichen Ausrüstung sowie der Molkerei, der Spielwaren (Estrela) und der Metallurgie.
Der gute Standort und das passende Klima für das Pflanzen von Macadamianüssen wandelt das Eigentum in eine in hohem Grade attraktive Investition um, wie bereits erwähnt, die Nähe von Stadtzentren wie São Paulo (125km), Belo Horizonte (390km), Rio de Janeiro (375km) und Curitiba (400km) für den Versand der Produktion entscheidend sind.
Da sie auch perfektes sinnvoll war, Macadamianüsse in einem subtropischen Klima zu pflanzen, wie Australier tun, auf der gleichen Breite in der Kugel sein.
Als die ersten Quantitäten begannen verarbeitet zu werden, wurde die ganze Ausrüstung in der Industrie bereits für eine monatliche Produktion von 1,500t/month von macademia Nüssen bemessen.
Ausrüstung wie Förderer, Siebe, Entwässerungsmittel und Maschinen für das Vakuumverpacken wurden erworben, während die Nachfrage des Binnenmarkts definiert wurde.
Was den Markt anbetrifft, den Macadamia Brasilis entwickelt hat, dient er die Hauptstadt, São Paulo, Curitiba, Rio de Janeiro, Porto Alegre und Brasilien. In jüngster Zeit ist der Export nach China in Form von Nuss (NIS) in Shell der größte Verbraucher gewesen. Die Behälter werden auf dem Eigentum und dem Urlaub beladen, die für den Hafen von Santos (177km) versiegelt werden.
Das Interesse, zum der Plantage mit der produktiven Vielzahl zu entwickeln, die von Australien und von Südafrika geholt wurde, war sehr wichtig, wie die Bildung seiner eigenen Kindertagesstätte, um nicht von den Sämlingslieferanten abzuhängen, um den Produktionsbereich abzuschließen und gleichzeitig Sämlinge für den Bauernhof und für den Kindertagesstättenmarkt zu liefern.
Details über das Eigentum und das Geschäft:
Ausrüstung (Auswahl):
1 Traktor Art 4709 Jahr 2019 MF 4×4
1 Traktor Art 275 Jahr 2007 MF 4×4
1 Jahr lt 1.500 Knock out-Sprüher 2017
1 lt-Jahr 2021 des Jet-Sprüher-600
1 Spraystange
1 ACJ Brushcutter of 1.30 mt.
1 hölzerner Wagen für 1.5T
1 Luftkompressor 220v
3 trocknende Silos mit einer Kapazität von 9 T
1 trocknender Silo mit einer Kapazität von 24 T
2 Silos für Lagerung mit einer Kapazität von pro Stück 8 T
1 Macadamiaschäler mit einer Kapazität von 400kg/h
1 vibrierende Tabelle der Größenauswahl mit der 1,5-Pferdestärken-Maschine
1 Größenauswahltabelle mit der 1/4-Pferdestärken-Maschine
1 trockener Packwagen für Kapazität die Speicher 1T
1 Landbrunnen
1 artesischer Brunnen mit der Kapazität 4,000lt/h
Standort: https://maps.apple.com/place?auid=5643991886734943824&ll=-22.417783,-46.778952&lsp=7618&q=Alfinete Fixado&_ext=EiYp4/24/fKVNsAxYmafxyhxR8A5oaLqVzpJNsBBsHJoke1OR8BQDA%3D%3D&t=h
Das Eigentum wird vollständig, mit escritura publica dokumentiert. Besuche des Eigentums können jederzeit festgelegt werden.
Wir an Real Estate Brasilien begleiten Kunden während der Verkäufe Prozess und stellen UmfassungsBeratungsdienste zur Verfügung.
Unsere Partner bei Campedelli Advogados (São Paulo) gewähren auch Prozesskostenhilfe (Dokumentation, Kapitaltransfer, das Visum des Investors)
Beobachtungen: Dieses Eigentum ist ausschließlich für Verkauf, nicht für Miete irgendwie der Art.
Es wird empfohlen, dass Interessenten einen Besuch des Eigentums mit einer folgenden Sorgfalt leiten, um eine informierte Entscheidung an zu treffen, ob man mit dem Kauf fortfährt. Es wird jedoch erwartet, dass der zukünftige Kunde die notwendigen Finanzdurchschnitte zu kaufen hat. Es ist wichtig, zu merken, dass brasilianische Banken oder in den allgemeinen Finanzinstituten den Ausländern unter allen Umständen Darlehen oder Hypotheken nicht geben. Auch es ist sehr selten, dass europäische oder amerikanische Banken Darlehen oder Hypotheken für den Kauf von Immobilien in Brasilien zugestehen. Es ist folglich unentbehrlich, das richtige Kapital zu haben, zwecks einen Kauf zu bewirken.
Der Käufer/der Investor zahlt keine Art Kommission zum Grundstücksmakler in Brasilien-?, welches die Kommission ausschließlich die Verantwortung des Verkäufers ist. Jedoch ist der Käufer für das Zahlen der Notarkosten sowie des ITBI verantwortlich (? Des Bens Imóveis Imposto de Transmissão die Vermögensverkehrssteuer) das, abhängig von dem Zustand, zwischen 2 ? 3% sich erstreckt.
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