Häuser-Villen kaufen in Florianópolis Santa Catarina Santa Catarina Brasilien

Häuser-Villen kaufen Florianópolis, Brasilien

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Details
Real Estate Ribeirão DA Ilha: hochwertiges Privathaus auf einer großen Landfläche, mit drei Häusern und einer Summe konstruierte Bereich aus 550 m2
Allgemeine Beschreibung und Gesamteigenschaften des Eigentums:
Das Eigentum gekennzeichnet als Vila Ipê, ein Ort der erstaunlichen Schönheit, des Friedens und der Ruhe und umfaßt einen Plan von ungefähr 54.000 m2 und besteht aus drei Hauptgebäuden:
- Das Weiße Haus: Arthaus von den Azoren mit 168,86 m2, in 170 Jahren alt, wenn eine ursprüngliche Struktur, sorgfältig mit dem Ziel der Wiederherstellung wieder hergestellt ist, seines historischen Wertes. Das Wiederherstellungsprojekt, begleitet vom IPUF (Institut des städtischen Erbes von Florianópolis), ursprüngliche, Materialien, unter Verwendung der unterschiedenen Materialien und des Beibehaltens der Identität wiederzuverwenden angestrebt von den Azoren. In seinem Innenraum steht der Gebrauch des edlen Holzes (Araukarie, peroba, Zimt, itaúba) heraus, alles eigenhändig bearbeitet (falquejadas) um den Komfort von Bewohnern sicherzustellen.
- Das gelbe Haus: ein Privathaus mit 223,5 m2, entstanden von der Erneuerung eines 30-jährigen Gebäudes, das als Bäckereifabrik diente. Alle externe Front ist in herausgestelltem Ziegelstein, der Boden ist in den hochohmigen Fliesen, die Ziegelsteinen, der herausgestellten Deckenholzarbeit in den behandelten citroeudora Eukalyptusstämmen ähneln und zeichnet im angelim, Öffnungen alle in festem itaúba und Zimtholz und in den Rückseiten und öffnet sich auf den Wald und den Wasserfall, mit Glas auf den Seiten und auf dem Dach.
- Das blaue Haus: ein privates homewith 157,18 m2 konstruierte den Bereich, entstanden von der Erneuerung eines Gebäudes, dem, in den Jahrzehnten, möglicherweise mehr als ein Jahrhundert, bereits Änderungen und Zusätze durchgemacht hatten. Aller Boden ist in hellem keramischem und in den Öffnungen in itaúba Holz, angelim und Aluminium.
Die Wiederherstellung und die Erneuerungen wurden zwischen 2000 und 2001, mit Architekturprojekten und Überwachung von einem Architekten mit umfangreicher Erfahrung in der Wiederherstellung in Ribeirão DA Ilha durchgeführt.
Vila Ipe hat auch:
- Landen Sie das Gegenüberstellen des Meeres, mit einer Bretterbude für das Bootsschützen, privaten Zugang zum Meer und Raum für Freizeit.
- Ein Maurerarbeitgebäude mit Werkstattraum und abgedecktem Parkplatz.
- Ein altes Haus, das 38 m2, stellend und mit einem unabhängigen Eingang misst gegenüber, der nicht erneuert worden ist.
Zusätzlich zur ästhetischen Schönheit der Gebäude, gibt es einen speziellen Charme in der Überschwänglichkeit und in der Vielfalt von Blumen, verschiedene Obstbäume und kleiner ein Gemüsegarten, ganz kultiviert in Übereinstimmung mit den strengsten Prinzipien der ökologischen Landwirtschaft, zusätzlich zusätzlich einer Wasserquelle und zu einem Wasserfall.
Es hat auch ein großes ländliches Gebiet von?? ungefähr 34 ha an der Spitze des Hügels, der innerhalb des so genannten Stadtparks von Lagoa ist, tun Peri.
Eine Arbeit erledigt vom Architektenfreund der Inhaber, mit den ungefähren Werten?? von den möglichen Baubereichen.
Er hielt die 30m für Bereich auf den Seiten des Wasserlaufs, der hinter das gelbe Haus als APP überschreitet, eine Angelegenheit, die auf der Insel debattiert wird.
Sogar ausschließlich dieses APP-Bereichs, haben wir einen Bereich von?? 1.422,1 m2 ARM-2.5 (Mischwohn), an der Front, mit einem Ausnutzungsgrad von 50% und Auslastung 1, die einstöckigen Bau von bis 700 m2 auf bis 2 Böden zulässt. Die 2 konstruierten Häuser (weiß und blau) übersteigen nicht 300 m2 Erdgeschossbereich. Möglichkeit deshalb des Aufbaus eines weiteren 400 m2 des Erdgeschosses auf 2 Böden (das heißt, 800 m2 vom Bau).
In der Rückseite ein APL-E Bereich von?? 11.911,85 m2, mit einem Ausnutzungsgrad von 10% und Auslastung von 0,1, das einstöckigen Bau von bis 1.100 m2 zulässt (oder von 1.100 m2 auf 2 Böden).
Alle Dokumentation im Auftrag. Eine Kmzdatei, die den Standort (Google Earth) zeigt kann auf Anfrage gesendet werden.
Wir begleiten Kunden während der ganzen Verkäufe Prozess und stellen UmfassungsBeratungsdienste zur Verfügung.
Allgemeine Beobachtungen: Dieses Eigentum ist ausschließlich für Verkauf, nicht für Miete irgendwie der Art.
Es ist angemessen und auch empfohlen, dass interessierte Käufer einen Besuch des Eigentums mit einer folgenden Sorgfalt durchführen, um eine informierte Entscheidung an zu treffen, ob man mit dem Kauf fortfährt. Es wird jedoch erwartet, dass der zukünftige Kunde die notwendigen Finanzdurchschnitte zu kaufen hat. Es ist wichtig, zu merken, dass brasilianische Banken oder in den allgemeinen Finanzinstituten den Ausländern unter allen Umständen Darlehen oder Hypotheken nicht geben. Auch es ist sehr selten, dass europäische oder amerikanische Banken Darlehen oder Hypotheken für den Kauf von Immobilien in Brasilien zugestehen. Es ist folglich unentbehrlich, das richtige Kapital zu haben, zwecks einen Kauf zu bewirken.
Real Estate Ribeirão DA Ilha
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