Häuser-Villen kaufen in Sao Sebastiao Sao Paulo Sao Paulo Brasilien

3 Schlafzimmer Häuser-Villen kaufen Sao Sebastiao, Brasilien

Dies ist vielleicht die Computerübersetzung (originalversion)

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Details
Eigentum São Sebastião: erstaunliche Immobilien mit 280 m2, privater Strand, großes landplot, 12,360 m2 Gesamtland
Allgemein
Dieses schöne Eigentum ist in São Sebastião, zwischen Barra tun Sahy und Juquehy. Es hat einen wirklich filmischen Standort, wenn ein Privathaus aus 3 luxuriösen Reihen und insgesamt 280 m2 konstruiertem Bereich bestanden ist. Es ist ein Teil eines guten strukturiert condominio, und die betreffende Landfläche ist 12,360 m2 (die 2,360 m2 einer ist, den das Haus konstruiert wurde sowie ein zusätzlicher 10,000 m2 des Atlantischen Regenwaldes). Sie hat Zugang zu einem privaten Strand.
Zusätzliche Information über São Sebastião:
Die Stadt ist eins der begehrten und höchsten Lebensstandardwohngebiete auf der São Paulo-Küstenlinie. Der Inselbezirk von Ilhabela wird auf der Ostküste der Stadt aufgestellt; die größte Insel des Archipels gekennzeichnet auch als São Sebastião. Zwischen der Stadt und der Insel gibt es den Kanal São Sebastião mit 30 Kilometern in der Länge und variable Breite (2 Kilometer seiend die kürzeste Überfahrt).
Die Stadt ist für seine Strände, die es einen populären Tourismusbestimmungsort macht, besonders für Leute vom Staat von São Paulo sehr berühmt.
Offizielle und städtische Informationen: http:///
Allgemeine Beobachtungen: Diese Immobilien sind nur für Verkauf, nicht für Miet- oder Ähnliches.
Es wird in hohem Grade geraten, dass interessierte Käufer einen Besuch des Eigentums mit einer folgenden Sorgfalt leiten, um eine informierte Entscheidung an zu treffen, ob man mit dem Kauf fortfährt. Es wird jedoch erwartet, dass der zukünftige Kunde die notwendigen Finanzdurchschnitte zu kaufen hat. Es ist wichtig, zu merken, dass brasilianische Banken oder in den allgemeinen Finanzinstituten den Ausländern unter allen Umständen Darlehen oder Hypotheken nicht geben. Auch es ist sehr selten, dass europäische oder amerikanische Banken Darlehen oder Hypotheken für den Kauf von Immobilien in Brasilien zugestehen. Es ist folglich unentbehrlich, das richtige Kapital zu haben, zwecks einen Kauf zu bewirken.
Der Käufer/der Investor zahlt keine Art Kommission zum Grundstücksmakler in Brasilien - die Kommission ist ausschließlich die Verantwortung des Verkäufers. Jedoch ist der Käufer für das Zahlen der Notarkosten sowie des ITBI verantwortlich (De Bens Imóveis - die Vermögensverkehrssteuer Imposto de Transmissão) die, abhängig von dem Zustand, zwischen 2 sich erstreckt - 3%.
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